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物业服务中心管理服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.2业主方信息

2.合同标的及服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务质量及责任

5.1服务质量要求

5.2质量责任

5.3质量监督

6.服务保障及纠纷处理

6.1服务保障措施

6.2纠纷处理方式

6.3纠纷处理时限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同的变更及补充

9.1合同变更

9.2合同补充

9.3变更及补充程序

10.合同生效及通知

10.1合同生效条件

10.2合同通知方式

10.3合同生效日期

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密责任

11.3保密期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细表

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.1.1服务方名称：_______

1.1.2服务方地址：_______

1.1.3服务方联系人：_______

1.1.4服务方联系电话：_______

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：_______

1.2.2业主方地址：_______

1.2.3业主方联系人：_______

1.2.4业主方联系电话：_______

2.合同标的及服务内容

2.1服务范围

2.1.1物业管理区域：_______

2.1.2服务对象：_______

2.1.3服务区域：_______

2.2服务项目

2.2.1楼宇及设施设备管理

2.2.2保安及消防管理

2.2.3环境卫生及绿化管理

2.2.4公共区域清洁与维护

2.2.5物业维修及保养

2.2.6业主服务

2.2.7其他相关服务

2.3服务标准

2.3.1按照国家标准、行业标准及物业管理规范执行

2.3.2服务质量达到合同约定的标准

2.3.3服务内容符合业主需求

3.服务期限

3.1合同起始日期：_______

3.2合同终止日期：_______

3.3合同延期：根据实际情况及双方协商结果确定

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：_______

4.2支付方式：_______

4.3付款时间：_______

5.服务质量及责任

5.1服务质量要求：_______

5.2质量责任：_______

5.3质量监督：_______

6.服务保障及纠纷处理

6.1服务保障措施：_______

6.2纠纷处理方式：_______

6.3纠纷处理时限：_______

7.违约责任

7.1违约情形：_______

7.2违约责任：_______

7.3违约赔偿：_______

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1业主方解除合同的条件：

8.1.1.1服务方严重违约，经书面通知后未在合理期限内纠正；

8.1.1.2服务方无法继续履行合同义务，如发生不可抗力事件；

8.1.1.3合同约定的其他解除条件。

8.1.2服务方解除合同的条件：

8.1.2.1业主方严重违约，经书面通知后未在合理期限内纠正；

8.1.2.2业主方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付；