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设施管护合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）
地址：_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人/负责人：_______
联系方式：_______
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：_______服务有限公司（以下简称“乙方”）
地址：_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人/负责人：_______
联系方式：_______
合同简介：
甲方是一家拥有多处设施的企业，为实现设施的有效管理和维护，提高设施使用寿命，降低运营成本，现拟将部分设施管护工作委托给专业的服务提供商。乙方作为一家专业的设施管护公司，具备丰富的设施管护经验和专业的技术团队，能够为甲方提供高质量、高效率的设施管护服务。
基于双方共同的需求和合作意向，经友好协商，甲乙双方就甲方委托乙方进行设施管护事宜达成以下合同：
一、定义
1.1本合同所述“设施”是指甲方拥有所有权和使用权的建筑物、设备、场地等不动产及动产。
1.2本合同所述“管护服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方委托的设施进行日常维护、保养、维修、安全管理等服务。
二、双方权利与义务
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
三、价格与支付条件
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
四、履行期限
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
五、违约责任
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
六、不可抗力
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
七、争议解决
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
八、其他条款
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
九、附则
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十、签署
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
（以下无正文）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的设施进行专业管护，确保设施的正常运行和延长使用寿命。具体内容包括：设施日常巡查、维修保养、安全管理、紧急抢修、设备更新改造建议等与设施管护相关的服务工作。
第二条定义
2.1“设施”指甲方拥有所有权和使用权的不动产及动产，包括但不限于建筑物、设备、场地等。
2.2“管护服务”指乙方根据本合同约定，对甲方设施进行的日常维护、保养、维修、安全管理等服务。
2.3“紧急抢修”指设施发生突发性故障，影响甲方正常经营或存在安全隐患时，乙方应立即进行的修复工作。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供设施管护服务，并监督乙方的工作质量。
2.甲方应向乙方提供设施的基本资料、操作手册、维修记录等相关资料，并确保资料的真实性、完整性。
3.甲方有权根据实际需要，调整管护服务内容，并与乙方协商一致后签订补充协议。
4.甲方应按时支付合同约定的服务费用，如有迟延，应按约定支付违约金。
5.甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰，保障乙方正常开展工作。
二、乙方的权利和义务
1.乙方有权依据本合同约定，对甲方设施进行管护服务，并收取相应服务费用。
2.乙方应按照甲方要求，制定详细的设施管护计划，并报甲方批准后执行。
3.乙方应确保管护服务的质量，对设施故障及时进行处理，确保设施正常运行。
4.乙方应定期向甲方报告设施管护情况，包括设施运行状况、维修保养记录等。
5.乙方应对其工作人员进行安全管理培训，确保在甲方场所内的安全施工。
6.乙方在合同期内，不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
7.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第四条价格与支付条件
双方经协商一致，确定以下价格条款及支付条件：
1.乙方提供的设施管护服务费为人民币_______元/月（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。
2.甲方应在每月最后一个工作日前，将当月服务费支付至乙方指定的银行账户。
3.若甲方未按约定时间支付服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。
4.若乙方开具增值税专用发票，甲方应按照国家相关税收政策，支付相应税额。
第五条履行期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，除非一方提前终止本合同或双方达成一致续签。以下为关键时间节点：
1.合同签署后五个工作日内，乙方应提交设施管护计划供甲方审批。
2.每季度最后一个工作日前，乙方应向甲方提交上一季度的设施管护报告。
3.合同到期前一个月，双方应就合同续签事宜进行协商。
第六条
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