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居间合同的主要内容及注意事项(2024版)
本合同目录一览
1.合同定义与适用范围
1.1合同定义
1.2适用范围
2.居间服务内容与义务
2.1居间服务内容
2.2居间服务义务
3.居间服务费用及支付方式
3.1费用计算标准
3.2支付方式
4.居间服务期限
4.1服务期限
4.2延期及终止
5.居间服务成果及交付
5.1成果标准
5.2交付方式
6.保密与知识产权
6.1保密义务
6.2知识产权归属
7.违约责任与赔偿
7.1违约责任
7.2赔偿标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
9.合同生效、变更及终止
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同终止
10.合同解除条件及程序
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同解除后的处理
11.1费用结算
11.2责任承担
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
12.2其他特殊约定
13.合同附件
13.1附件一
13.2附件二
14.合同签订与生效日期
14.1签订日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同定义与适用范围
1.1合同定义
1.2适用范围
本合同适用于委托人需要居间人提供中介服务的各类交易或事项，包括但不限于房地产买卖、股权转让、知识产权转让、设备租赁等。
2.居间服务内容与义务
2.1居间服务内容
（1）收集、整理、提供相关交易信息；
（2）协助委托人与第三方进行洽谈；
（3）协助委托人与第三方签订相关合同；
（4）协助委托人办理交易手续；
（5）其他与居间服务相关的合理事项。
2.2居间服务义务
（1）按照委托人的要求，提供真实、准确、完整的居间服务；
（2）保守委托人的商业秘密；
（3）遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益；
（4）按照约定的时间、地点完成居间服务。
3.居间服务费用及支付方式
3.1费用计算标准
（1）交易金额的百分比；
（2）固定金额；
（3）其他约定的计算方式。
3.2支付方式
（1）一次性支付；
（2）分期支付；
（3）其他约定的支付方式。
4.居间服务期限
4.1服务期限
居间服务期限自合同生效之日起至居间服务完成之日止。
4.2延期及终止
如因委托人原因导致居间服务期限延长的，居间人有权要求委托人支付相应的延期费用；如因不可抗力等原因导致居间服务无法按期完成的，居间人不承担责任，但应尽力协助委托人完成居间服务。居间服务可提前终止，但应提前通知对方。
5.居间服务成果及交付
5.1成果标准
（1）委托人与第三方达成交易；
（2）委托人与第三方签订相关合同；
（3）委托人实现其他目的。
5.2交付方式
居间服务成果以书面形式交付委托人。
6.保密与知识产权
6.1保密义务
居间人对在履行本合同过程中知悉的委托人商业秘密负有保密义务，未经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露。
6.2知识产权归属
居间人在履行本合同过程中所形成的知识产权归委托人所有，居间人不得擅自使用或转让。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向居间人所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决方式
本合同的争议解决方式为诉讼，任何一方不得单方面采取其他争议解决方式。
9.合同生效、变更及终止
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面文件后生效。
9.3合同终止
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约导致合同无法履行；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律、法规规定的其他情形。
10.合同解除条件及程序
10.1解除条件
（1）一方未履行合同主要义务；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
10.2解除程序
一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除合同的意愿。解除合同后，双方应立即终止合同权利义务关系。
11.合同解除后的处理
11.1费用结算
合同解除后，双方应立即进行费用结算，居间人应退还委托人已支付但未服务的费用。
11.2责任承担
合同解除后，双方应各自承担在合同履行过程中产生的相应责任。
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
（1）遵守国家法律法规；
（2）不得损害对方合法权益；
（3）履行合同过程中产生的其他权利义务。
12.2其他特殊约定
双方可根据具体情况，在合同中约定其他特殊事项，但不得违反法律法规。
13.合同附件
13.1附件一
（此处列出附件一的具体内容，如委托人提供的资料清单、居间人服务内容
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