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二手房抵押后买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产现状
3.抵押情况
3.1抵押权人
3.2抵押物
3.3抵押期限
3.4抵押金额
3.5抵押手续
4.买卖双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务
4.2乙方权利和义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款方式
6.房产过户及税费承担
6.1房产过户手续
6.2税费承担
6.3房产过户时间
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决机构
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房产信息表
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：抵押合同
12.合同签署及生效日期
12.1签署地点
12.2签署时间
12.3生效日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件清单
14.1附件一：房产信息表
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：抵押合同
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1甲方信息
甲方全称：_________________
甲方法定代表人（或授权代表）：_________________
甲方身份证号码：_________________
甲方联系方式：_________________
1.2乙方信息
乙方全称：_________________
乙方法定代表人（或授权代表）：_________________
乙方身份证号码：_________________
乙方联系方式：_________________
第二条房产基本情况
2.1房产地址
房产所在城市：_________________
房产所在区/县：_________________
房产具体地址：_________________
2.2房产产权
房产证号：_________________
房产所有权人：_________________
2.3房产面积
房产建筑面积：_________________平方米
房产套内面积：_________________平方米
2.4房产用途
房产用途：_________________
2.5房产现状
房产现状：_________________
第三条抵押情况
3.1抵押权人
抵押权人名称：_________________
抵押权人法定代表人：_________________
抵押权人联系方式：_________________
3.2抵押物
抵押物名称：_________________
抵押物价值：_________________
3.3抵押期限
抵押起始日期：_________________
抵押终止日期：_________________
3.4抵押金额
抵押金额：_________________
3.5抵押手续
抵押手续已办理完毕，相关证明材料如下：
（一）抵押登记证明：_________________
（二）抵押合同：_________________
（三）其他相关文件：_________________
第四条买卖双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务
（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
（二）甲方有权在抵押权人同意的情况下解除抵押；
（三）甲方有权要求乙方办理房产过户手续；
（四）甲方应如实提供房产信息；
（五）甲方应遵守国家相关法律法规。
4.2乙方权利和义务
（一）乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房产的义务；
（二）乙方有权要求甲方办理房产过户手续；
（三）乙方应按照合同约定支付购房款；
（四）乙方应如实提供自身信息；
（五）乙方应遵守国家相关法律法规。
第五条交易价格及支付方式
5.1交易价格
房产交易价格为：_________________元。
5.2支付方式
（一）购房款支付方式：_________________
（二）支付时间：_________________
（三）支付地点：_________________
5.3付款时间
首付比例：________________%
首付支付时间：____________
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