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江苏苏州房屋租赁合同7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议,具体内容如下:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:江苏省苏州市,具体地址见附件。
2.房屋面积:平方米。
3.房屋布局:具体布局见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前三个月书面通知甲方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,大写元整。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付,应按日计付滞纳金。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,金额为人民币元,大写元整。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,如乙方违约,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守物业管理规定。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应配合甲方进行必要的维修和保养。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或滞纳金,应按日计付违约金给甲方。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为,应按年租金比例向甲方支付违约金。
3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要服务,应按日计付违约金给乙方。
七、合同解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。合同解除后,乙方应按时返还房屋,并结清相关费用。
2.如乙方违约,甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认,作为合同附件。如有损坏或丢失,应及时通知对方并协商解决。
2.乙方在租赁期间如需转租房屋,应征得甲方同意并办理相关手续。
3.双方应妥善保管合同及附件等相关文件,以便日后查询和证明。
4.本合同未尽事宜,双方可协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于苏州市区,房屋结构为,建筑面积为平方米。
2.房屋内设施包括:
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自合同签订之日起至日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要续租,应提前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。
2.租赁期间,如甲方需要调整租金,应提前个月通知乙方,乙方应在调整后的租金标准下继续履行租赁合同。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时交纳水、电、气等费用,并遵守物业管理规定。如有违约行为,应承担相应的法律责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的工作。
五、违约责任及赔偿
1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.如甲方因违约给乙方造成损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、不可抗力及合同解除
1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
2.如一方有严重违约行为,另一方有权解除合同。合同解除后,违约方应承担相应的法律责任。
七、争议解决及法律适用
1.如双方因合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向法院提起诉讼。
2.本合同适用
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