简单的物业管理服务合同8篇.docxVIP

简单的物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务处

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方提供物业管理服务的相关事宜，达成如下协议：

一、服务内容与标准

1.乙方为甲方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-房屋维修与维护

-公共设施维修与维护

-园林绿化及养护

-保洁服务

-安保服务

-车辆管理

2.乙方应按照甲方要求，以及相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业管理服务。

3.乙方应定期向甲方报告工作进展和完成情况，并听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。

二、服务期限与费用

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。

2.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方提供的物业管理服务费用。具体费用标准如下：

-房屋维修与维护费用：按实际发生费用结算

-公共设施维修与维护费用：按实际发生费用结算

-园林绿化及养护费用：按实际发生费用结算

-保洁服务费用：每年支付XX元

-安保服务费用：每年支付XX元

-车辆管理费用：按实际发生费用结算

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的服务内容进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

4.甲方应尊重乙方的知识产权和商业秘密，不得泄露或滥用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，向甲方收取物业管理服务费用。

2.乙方应按照甲方要求，提供高质量的物业管理服务，并定期向甲方报告工作进展和完成情况。

3.乙方应遵守法律法规和行业标准，确保服务质量和安全。

4.乙方应尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得泄露或滥用。

5.如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任与纠纷解决

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。期满后，如双方愿意续签，可另行协商签订新的物业服务合同。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，为保障业主的合法权益，规范物业管理公司的服务行为，甲、乙双方经友好协商，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.乙方负责收取物业管理费，并合理使用物业管理费。

3.乙方应提供24小时安保服务，保障业主的人身和财产安全。

4.乙方应定期组织人员走访业主，及时了解业主的需求和建议，并不断改进服务质量。

二、物业管理服务质量

1.乙方应提供优质的服务，满足业主的合理需求。

2.乙方应确保公共区域的卫生、绿化和秩序良好。

3.乙方应保证设施设备的正常运行，及时维修和保养。

4.乙方应提供完善的安保措施，保障业主的人身和财产安全。

三、物业管理服务费用

1.乙方根据物业管理服务的具体内容，按照市场价位，合理制定物业管理费用。

2.业主应按照其物业的建筑面积计算并支付物业管理费。具体费用标准如下：_________

3.乙方应在每月的第一个工作日向业主发送物业管理费账单，业主应在每月的第十个工作日支付物业管理费。

四、违约责任

1.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲、乙双方应