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2024住宅租房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施使用

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.房屋维修责任

10.1甲方维修责任

10.2乙方维修责任

11.房屋租赁期间的风险承担

11.1不可抗力事件

11.2甲方责任

11.3乙方责任

12.合同解除与违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》

1.2合同订立目的

1.2.1明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务

1.2.2确保房屋租赁关系的稳定和双方利益的最大化

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1位于省市区街道号

2.2房屋面积

2.2.1总建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋为砖混结构，共层，租赁房屋位于层

2.4房屋配套设施

2.4.1房屋内配备基本家具、电器及厨卫设施

2.4.2房屋外有电梯、停车场等配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至2027年12月31日止

3.3租赁期限变更

3.3.1双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期内，每月租金为人民币元

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月的日

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1本合同租赁期内，乙方需支付押金人民币元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋无损坏，且乙方按合同约定支付完毕所有费用

5.3押金退还流程

5.3.1乙方应于租赁期满后向甲方提出退还押金申请

5.3.2甲方应在收到申请后日内退还押金

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.1.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2房屋维修责任

6.2.1房屋的日常维修责任由乙方承担

6.2.2房屋的维修费用由乙方承担

6.3房屋设施使用

6.3.1乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自改动

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋

7.1.2甲方有权对乙方违反合同约定行为进行处理

7.2甲方义务

7.2.1甲方应确保房屋符合租赁条件，提供必要的配套设施

7.2.2甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋

8.1.2乙方有权在租赁期间内，对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并征得同意

8.1.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还房屋

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按期支付租金和押金

8.2.2乙方应爱护使用房屋及其设施，不得擅自损坏或改动

8.2.3乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的规定，不得利用房屋从事违法活动

9.房屋转租

9.1转租条件

9.1.1乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋

9.1.2转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限

9.2转租审批

9.2.1甲方应在收到乙方转租申请后日内给予答复

9.3转租收益分配

9.3.1转租收益归乙方所有，但乙方应向甲方支付相当于一个月租金的转租手续费

10.房屋维修责任

10.1甲方维修责任

10.1.1房屋主体结构、承重墙体、屋顶等重大维修由甲方负责

10.1.2房屋的日常维修由乙方负责

10.2乙方维修责任

10.2.1乙方应负责房屋内部