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保定教育新城规划
内容摘要
保定西部大发展
近两年，不少开发商，人气更是不断飙升，区域内已开楼盘基本
全部售罄。教育城、活动中心规划浮出水面，体育新城正一步步从宏
伟的规划蓝图照进现实。保定西站、西客运站、ppp项目也将西部发
展蓝图描绘的更加亮眼，其区域价值也越来越凸显。
体育新城
保定体育新城位于西至体育场大街，北至盛兴路，东至环堤河，
南至东风路的围合区域，规划定位为体育、生态、宜居于一体的市级
体育和西部新区核心区，分为西湖景观区、体育区、康体居住区、滨
湖居住区及生态居住区。
教育城、活动中心
2016年10月，竞秀区教育城环评报告发布，根据文件，竞秀区
教育城项目位于七一路以南，西二环以西，占地面积135578平方米，
总建筑面积140275平方米。项目涉及小学、初中和高中，未来将大
大缓解西部教育压力。
2017年2月，竞秀体育活动中心规划曝光，项目占地80亩，总
建筑面积6400㎡，为西部居民提供一个适宜健身锻炼、娱乐休闲的
公共场所。
保定西客站、保定西站
从江城乡乡域规划图上看出，江城乡除了将建设规划的保定西客
站，还有市民重点关注的京石城际铁路保定西站。初此之外，还有北
京本正生态新城、城际站前广场、两个市民化集中区、中铁生态小镇、
高新区西区、中陶片区等具体规划。
根据规划，京石城际铁路将通过保定竞秀区，将在西三环西侧设
立保定火车西站。根据资料，京石城际铁路项目目前已进入环评阶段，
将于2018年上半年开工建设，预计2020年建成并投入使用。
PPP项目
2017年5月25日，保定市发改委网站发布了2017年保定市传
统基础设施领域PPP项目基本信息表。
表格包含保定市重大市政工程、市政工程、水利、交通运输、农
业、环境保护、能源、林业等行业在内的内50个PPP项目，主城区
涉及项目西三环南延（南二环——保沧高速）、七一路西延工程（张
石（京昆）高速公路新增顺平至保定连接线）。
华中假日丽舍
商业门脸
假日丽舍项目位于保定市七一路与西二环交叉口西行100米路
北，总占地约38亩，总建筑面积72742万平米，是华中地产在西湖
区域打造的又一低密生态宜居社区。
交通优势
七一路是保定市的迎宾大道，贯穿东西二环，东经保定东站直接
到达雄安新区白洋淀，西规划延伸至满城，名副其实的东连水西连山。
发展潜力
在七一路与西二环在建的项目有，假日丽舍、上林熙园、万和奥
城、万和悦都、府上，附近小区刚需居多。土拍结束，地块2017-01、
2017-02、2017-030分别被碧桂园、隆基泰和竞得，由此可见，西部
未来的发展也将是不可限量。
价值优势
华中实力品牌，品质放心。项目目前五证齐全，且住宅项目已全
部售罄。周边社区近万户人口，作为商业消费群体支撑，投资自用无
限潜力。
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