在建房屋买卖合同书2024年通用.docxVIP

在建房屋买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同标的

1.4交易价格及支付方式

1.5交付及验收

1.6产权过户及税费承担

1.7履约责任与违约责任

1.8合同解除与终止

1.9争议解决

1.10合同生效及终止条件

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署及生效时间

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋权属证书编号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋现状：____________________

第三条合同标的

3.1甲方同意将其名下位于____________________的房屋出售给乙方。

3.2出卖房屋的权属清晰，无任何权属争议。

第四条交易价格及支付方式

4.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第六条产权过户及税费承担

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2双方应按照国家相关规定承担房屋过户所需缴纳的税费。

第七条履约责任与违约责任

7.1甲方应按本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，并保证房屋权属清晰、无权属争议。

7.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。

7.3若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

7.4若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

第八条合同解除与终止

8.1在本合同约定的履行期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除责任。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分的权利义务，并协商解决未履行部分的处理方式。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同项下的权利义务终止条件如下：

10.2.1甲方已按照合同约定将房屋交付给乙方，并完成产权过户手续。

10.2.2乙方已按照合同约定支付全部购房款。

10.2.3双方协商一致解除本合同。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。

第十二条合同附件

12.1.1房屋权属证明文件复印件；

12.1.2房屋测绘报告复印件；

12.1.3双方签字的补充协议（如有）。

第十三条合同签署及生效时间

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件清单

14.1合同附件清单如下：

14.1.1房屋权属证明文件；

14.1.2房屋测绘报告；

14.1.3双方签字的补充协议（如有）。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述第三方