简版房产买卖的合同范本7篇.docx

简版房产买卖的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房产给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得了该房产的产权证书。乙方已对该房产进行了实地查看，并了解了该房产的所有权和产权情况。

二、房产买卖价款

甲乙双方协商确定，该房产的买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付了购房定金人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方同意在乙方支付完剩余房款后，将房产交付给乙方使用。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在乙方支付完剩余房款后，于XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方使用。甲方在交付房产时，应确保房产的设施设备完好、水电煤等费用已结清。乙方在接收房产时，应仔细检查房产及其设施设备的情况，并在验收合格后签署交接单。

2.甲方同意在房产交付后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件并协助乙方完成过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房产或协助乙方完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿乙方的实际损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付剩余房款或完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方的实际损失、支付违约金等。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房产买卖合同条款：

一、房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[详细附属设施，如装修情况、家具家电等]。

二、交易价格及支付方式

1.房产交易总价为人民币[交易金额]元。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房产过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房产权属及证件

1.甲方承诺对本合同项下的房产拥有完全的所有权，并提供相关权属证明文件。

2.甲方应于本合同签订后XX日内向乙方提供包括但不限于房产证、土地使用证等房产相关证明文件。

四、房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房产交付给乙方。

2.甲乙双方应于本合同签订后XX日内共同办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由双方按法律规定承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，均视为违约，违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若因甲方原因造成房产无法过户或中途撤卖的，甲方除退还乙方已付款项外，还需赔偿乙方相应的损失。

3.若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔