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业主装修物业免责协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方（业主）信息

1.2乙方（物业公司）信息

2.协议签订背景

2.1装修工程概述

2.2物业管理职责说明

3.免责事项

3.1装修期间责任划分

3.2装修过程中可能产生的风险

3.3乙方免责条件

4.装修期间物业管理服务

4.1乙方提供的服务内容

4.2乙方服务的具体时间安排

5.装修验收及移交

5.1装修验收标准

5.2验收程序

5.3装修工程移交

6.装修期间的安全保障

6.1甲方安全责任

6.2乙方安全责任

6.3应急预案

7.装修期间的费用承担

7.1装修费用承担方式

7.2物业管理费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.协议生效及终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

11.协议变更及解除

11.1协议变更程序

11.2协议解除程序

12.协议附件

12.1附件一：装修工程清单

12.2附件二：装修验收标准

12.3附件三：其他相关文件

13.协议签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方（业主）信息

甲方全称：________________________

甲方法定代表人（或负责人）：________________________

甲方住所：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方（物业公司）信息

乙方全称：________________________

乙方法定代表人（或负责人）：________________________

乙方住所：________________________

联系电话：________________________

2.协议签订背景

2.1装修工程概述

甲方计划对位于________________________的房屋进行装修，装修内容主要包括________________________。

2.2物业管理职责说明

乙方作为甲方房屋所在小区的物业管理方，负责对小区内的房屋进行日常物业管理服务，包括但不限于________________________。

3.免责事项

3.1装修期间责任划分

在装修期间，甲方自行承担装修过程中产生的所有责任，包括但不限于安全事故、财产损失等。

3.2装修过程中可能产生的风险

装修过程中可能存在的风险包括但不限于：电气火灾、高空坠落、材料污染等。

3.3乙方免责条件

（1）因甲方违反装修规定或操作不当造成的损失；

（2）因不可抗力造成的损失；

（3）因甲方或装修单位未履行安全措施造成的损失。

4.装修期间物业管理服务

4.1乙方提供的服务内容

（1）协助甲方办理装修手续；

（2）监督装修过程，确保装修符合相关规定；

（3）在装修期间，保持小区公共区域的清洁与安全；

（4）对装修过程中发现的问题，及时与甲方沟通并协助解决。

4.2乙方服务的具体时间安排

乙方提供服务的具体时间为：________________________。

5.装修验收及移交

5.1装修验收标准

装修完成后，乙方将根据________________________标准对装修工程进行验收。

5.2验收程序

验收程序如下：

（1）甲方通知乙方进行验收；

（2）乙方在接到通知后，按照验收标准对装修工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

5.3装修工程移交

验收合格后，甲方应将装修后的房屋移交给乙方进行日常物业管理。

6.装修期间的安全保障

6.1甲方安全责任

甲方在装修期间应采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.2乙方安全责任

乙方在装修期间应协助甲方确保施工安全，包括但不限于：

（1）在装修区域设置安全警示标志；

（2）对装修人员进行安全培训；

（3）对装修现场进行巡查，及时发现并消除安全隐患。

6.3应急预案

如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取必要措施，最大限度地减少损失。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付乙方因处理违约行为产生的合理费用；

（3）如违约行为严重，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约金。

8.2乙方违约责任

（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付甲方因处理违约行为产生的合理费用；

（3）如违约行为严重，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径