物业委托管理服务合同范本2024年.docx

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物业委托管理服务合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托管理方）信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：委托管理服务内容

3.1管理服务范围

3.2管理服务质量标准

3.3管理服务期限

第四章：费用与支付

4.1管理服务费用

4.2支付方式与周期

4.3费用调整机制

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3权利与义务的履行保障

第六章：管理服务质量与监督

6.1服务质量要求

6.2监督与考核机制

6.3服务质量改进

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿与补救措施

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同续签条件

8.3合同解除条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的补充与解释

10.3通知与送达方式

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业委托管理服务中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行物业管理服务的所有相关事宜。

1.3合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（受托管理方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方资质与资格确认

双方应提供相应的资质证明文件，以确认各自具备履行本合同所需的资质和资格。

第三章：委托管理服务内容

3.1管理服务范围

乙方应提供的物业服务包括但不限于：______。

3.2管理服务质量标准

乙方提供的服务应符合以下标准：______。

3.3管理服务期限

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：费用与支付

4.1管理服务费用

乙方提供服务的费用总计为：______。

4.2支付方式与周期

甲方应按照以下方式和周期支付服务费用：______。

4.3费用调整机制

服务费用的调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权对乙方的服务进行监督和评估。

5.1.2甲方应按时支付服务费用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

5.2.2乙方应提供符合约定标准的服务。

5.3权利与义务的履行保障

双方应采取必要措施，确保各自权利与义务的履行。

第六章：管理服务质量与监督

6.1服务质量要求

乙方应确保提供的服务满足甲方的要求和行业标准。

6.2监督与考核机制

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。

6.3服务质量改进

乙方应根据甲方的反馈，不断改进服务质量。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反合同约定，均构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3赔偿与补救措施

违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定。

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，按照约定程序执行。

8.2合同续签条件

合同期满前，甲方有权根据乙方服务质量决定是否续签合同。乙方如需续签，应于合同期满前提出书面申请。

8.3合同解除条件与后果

合同可在以下情况下解除：______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决程序

争议提交仲裁后，应遵循仲裁委员会的规则和程序进行。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的补充与解释

本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归甲方所有。

10.3通知与送