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低押合同协议6篇
篇1
甲方(抵押人):[甲方姓名]
乙方(抵押权人):[乙方姓名]
鉴于甲方拥有一份不动产,乙方同意接受该不动产作为抵押物,为甲方的债务提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,双方达成如下低押合同协议:
一、抵押物基本情况
1.抵押物名称:[抵押物名称]
2.抵押物所在地:[抵押物所在地]
3.抵押物面积:[抵押物面积]
4.抵押物价值:[抵押物价值]
二、抵押担保的主债权种类和数额
1.主债权种类:[主债权种类]
2.主债权数额:[主债权数额]
三、抵押担保的范围
1.主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。
2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。
四、抵押权的效力
1.抵押权自登记之日起设立。
2.抵押权及于抵押物的全部,包括主物、从物、孳息等。
3.抵押物不得擅自转让,否则乙方有权要求甲方赔偿全部损失。
五、抵押权的实现
1.甲方未按时履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖,以所得价款优先受偿。
2.拍卖、变卖抵押物所得的价款不足以清偿债务的,乙方有权向甲方追偿。
3.拍卖、变卖抵押物所得的价款超过债权的,超出部分归甲方所有。
六、违约责任
1.甲方未按时办理抵押登记的,乙方有权要求甲方赔偿全部损失。
2.甲方违反合同约定,擅自转让抵押物的,乙方有权要求甲方赔偿全部损失。
3.甲方未按时履行到期债务的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4.乙方违反合同约定,导致甲方无法享有抵押权的,甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
七、争议解决方式
因本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.在本合同的履行过程中,如遇法律法规调整,按调整后的法律法规执行。如调整后的法律法规禁止或限制本合同事项的,则本合同终止。
5.双方同意以附件形式附相关文件资料。附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释,双方应参照附件内容进行解释和理解。如有冲突或不一致之处,以附件内容为准。
篇2
抵押人(甲方):_________,住址:_________,联系电话:_________。
抵押权人(乙方):_________,住址:_________,联系电话:_________。
鉴于甲方拥有一批价值较高的资产,并同意将其抵押给乙方,以担保债务的履行。乙方同意接受甲方的抵押物,并愿意在甲方无法履行债务时,通过处置抵押物来实现其债权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就低押合同协议达成如下共识:
一、抵押物的基本信息
1.抵押物的名称:_________。
2.抵押物的数量:_________。
3.抵押物的质量:_________。
4.抵押物的价值:_________。
二、抵押期限
1.抵押期限自本协议生效之日起至甲方完全履行债务之日止。
2.在抵押期限内,甲方不得擅自处置抵押物,乙方有权对抵押物进行监管。
三、抵押物的保管与使用
1.甲方应妥善保管抵押物,确保其完好无损。如有损坏或遗失,应及时通知乙方,并承担相应的赔偿责任。
2.在抵押期限内,乙方有权对抵押物进行检查和维护,甲方应积极配合。
四、抵押物的处置
1.在甲方无法履行债务时,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。
2.处置抵押物所得的价款,在扣除处置费用后,应优先用于清偿甲方的债务。如有剩余,应退还给甲方。
五、双方的权利和义务
1.甲方应按时履行其债务,如未按时履行,应承担相应的违约责任。
2.乙方应妥善保管抵押物,确保其安全。如因乙方的过错导致抵押物损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.双方应相互协作,共同维护抵押物的完好和安全。如因第三方的过错导致抵押物损坏或遗失,双方应共同向第三方追偿。
六、违约责任
1.甲方未按时履行债务的,应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支
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