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私人商铺租赁合同7篇

篇1

甲方(出租人):______________

乙方(承租人):______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将商铺出租给乙方经营一事,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_______(具体地址)的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付金额为______元。首次租金支付时间为签约之日,以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期到期前______日。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。合同结束后,押金在乙方完全履行本合同义务后无息退还。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于违法活动。如需改变租赁物的用途,需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施设备,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或外观。如需装修,需事先提供装修方案,并经甲方书面同意后方可进行。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间十五日的,甲方有权解除本合同。

2.双方均可因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致无法继续履行本合同的情况下提出解除合同。解除合同后,双方应按照实际使用情况结算租金和其他费用。

3.合同期满或提前终止时,乙方应将租赁物及其设施设备恢复原状并交还甲方。如乙方有装修,除可移动物品外,其余归甲方所有。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间十五日以上的,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付千分之______的违约金。

七、其他约定事项

1.乙方承诺在租赁期内办理合法的营业执照及相关证照,合法经营。

2.乙方在租赁期内所发生的一切经营费用(包括但不限于税费、水电费、物业管理费等)均由乙方承担。

篇2

甲方(出租人):

姓名:_________

身份证号:_________

联系方式:_________

乙方(承租人):

姓名:_________

身份证号:_________

联系方式:_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________,建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺的目的为_________,未经甲方同意,乙方不得擅自改变承租目的。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金,租金为每月_________元,全年共计_________元。租金应在每月的第一个工作日支付,如遇法定节假日,则顺延至下一个工作日。

2.乙方可选择以下支付方式:_________(如银行转账、支票等支付方式)。如选择银行转账方式,乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,保证金为_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.乙方如需抵押物,应与甲方协商并提供抵押物清单。抵押物清单应包括抵押物的名称、数量、价值等信息。抵押物应依法进行抵押登记。

五、维修及保养义务

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