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有关办公房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.租赁房屋的基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.房屋使用及维护责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施清单

7.2公共区域使用规则

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋现状描述

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：企业服务有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁房屋的基本信息

3.1房屋地址：省市区路号栋室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋装修情况：精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等装修材料为品牌材料，符合国家标准。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁续约条件：租赁期满前三个月内，双方可协商续约，续约期限为一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

5.3支付时间：每年支付一次，在每年的12月31日前一次性支付下一年的租金

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

6.房屋使用及维护责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、消防等标准。

6.1.2甲方应负责房屋的维修保养，保证房屋的正常使用。

6.1.3甲方应提供房屋产权证明及相关合法使用证明。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2乙方应负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋的整洁。

6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。

8.2房屋转租：乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3房屋被依法查封、没收或征收的；

9.1.4其他依照法律法规或双方约定可以解除合同的情形。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，合同自然终止；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3按照合同约定，合同解除条件成就。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金；

10.1.2甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

10.2乙方违约责任：

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金；

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

10.2.3乙方违法使用房屋，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。

12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状描述。

12.3合同生效：