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最新房地产独家代理销售合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）信息

1.2乙方（代理方）信息

2.代理项目基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目规模

3.代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理终止日期

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.代理范围及权限

5.1代理销售范围

5.2代理销售权限

6.代理销售价格

6.1房地产项目销售价格

6.2价格调整机制

7.销售业绩及奖励

7.1销售业绩考核标准

7.2奖励标准及发放方式

8.市场推广及宣传

8.1市场推广方案

8.2宣传材料制作及发布

9.知识产权及保密条款

9.1知识产权归属

9.2保密条款

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托方）信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方（代理方）信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

2.代理项目基本信息

2.1房地产项目名称

项目名称：________________________

2.2房地产项目地址

项目地址：________________________

2.3房地产项目类型

项目类型：________________________

2.4房地产项目规模

项目规模：________________________平方米

3.代理期限

3.1代理起始日期

代理起始日期：____年__月__日

3.2代理终止日期

代理终止日期：____年__月__日

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

代理费用总额：____万元整

4.2代理费用支付方式

支付方式：按月支付

4.3代理费用支付时间

支付时间：每月__日支付上月代理费用

5.代理范围及权限

5.1代理销售范围

代理销售范围为甲方提供的房地产项目，包括但不限于新建商品住宅、商铺、写字楼等。

5.2代理销售权限

乙方有权在代理期限内进行房地产项目的销售推广、客户接待、签约等事宜。

6.代理销售价格

6.1房地产项目销售价格

房地产项目销售价格根据市场行情及甲方要求确定，具体价格以双方另行签订的价格协议为准。

6.2价格调整机制

价格调整机制：根据市场行情及甲方要求，经双方协商一致后，可对销售价格进行调整。

7.销售业绩及奖励

7.1销售业绩考核标准

销售业绩考核标准：以实际销售面积或销售额为考核指标。

7.2奖励标准及发放方式

奖励标准：根据销售业绩达到的档次，甲方将给予乙方相应的奖励，具体奖励标准详见附件。

奖励发放方式：甲方在收到乙方提供的销售业绩证明后，于次月支付相应的奖励款项。

8.市场推广及宣传

8.1市场推广方案

市场调研报告

目标客户群体定位

推广渠道选择（线上、线下）

广告宣传内容

推广活动策划

8.2宣传材料制作及发布

项目宣传册

房屋样板间图片

项目宣传视频

线上宣传页面

乙方应在甲方指导下完成宣传材料的制作，并在约定的时间内完成发布。

9.知识产权及保密条款

9.1知识产权归属

项目相关的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。

9.2保密条款

双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未能按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__%计算。

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

合同一方严重违约

发生不可抗力事件

双方协商一致

11.2合同终止条件

在下列情况下，合同自动终止：

代理期限届满

合同双方协商一致解除合同

任何一方提出解除合同，并经