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最新餐饮商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.2租赁物设施

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用条件

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3使用规范

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1知识产权

14.2通知与送达

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方；

（2）“出租方”指在本合同中提供租赁物并收取租金的一方；

（3）“租赁物”指出租方根据本合同约定提供给租赁方的餐饮商铺及其附属设施；

（4）“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“押金”指租赁方为确保履行本合同义务而向出租方支付的资金；

1.2解释

对本合同的任何条款的解释，应以通常含义为准，除非本合同另有规定。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物描述

3.1租赁物概况

租赁物位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺结构：____________________

3.2租赁物设施

（1）厨房设备：____________________

（2）卫生间设施：____________________

（3）其他设施：____________________

3.3租赁物面积

租赁物总面积为：____________________平方米，其中使用面积为：____________________平方米。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：____________________起至：____________________止。

4.2租赁结束日期

租赁期限为：____________________年，即：____________________年。

4.3租赁续约

租赁期限届满前，租赁双方可协商一致续签本合同。

第五条租金及支付

5.1租金金额

租金为每月：____________________元，共计：____________________元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月：____________________日前支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月：____________________日。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金为：____________________元。

6.2押金退还条件

（1）租赁期限届满，租赁方无违约行为；

（2）租赁物设施完好，无损坏；

（3）租赁方已结清所有应付费用。

6.3押金退还时间

租赁期限届满后：____________________日内退还押金。

第七条使用条件

7.1经营范围

租赁方在本合同约定的租赁物内经营餐饮业务。

7.2经营时间

租赁方应在营业时间内经营，具体营业时间为：____________________。

7.3使用规范

（1）租赁方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规；

（2）租赁方应保证经营环境整洁、卫生；

（3）租赁方应妥善使用租赁物及设施。

第八条维修与保养

8.1维修责任

（1）租赁方负责租赁物内部设施的日常维护和保养；

（2）租赁物外部设施及公共区域的维修和保养责任由出租方承担；

（3）租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2保养责任

租赁方应按照出租方提供的使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态