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最新房屋寄卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房屋定义
1.2寄卖定义
1.3术语解释
2.双方当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋类型
3.3房屋面积
3.4房屋权属
3.5房屋现状
4.寄卖期限
4.1寄卖起始时间
4.2寄卖终止时间
4.3寄卖期限变更
5.寄卖价格
5.1寄卖价格确定方式
5.2价格调整机制
5.3付款方式
5.4付款期限
5.5逾期付款责任
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3交付地点
6.4交付条件
7.房屋验收
7.1验收时间
7.2验收标准
7.3验收程序
7.4验收不合格的处理
8.房屋过户
8.1过户时间
8.2过户费用
8.3过户程序
8.4过户风险
9.房屋维修
9.1维修责任
9.2维修时间
9.3维修费用
9.4维修方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任免除
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1房屋定义
本合同所指房屋，指位于___________（地址），拥有___________（房屋类型），建筑面积为___________（平方米）的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
1.2寄卖定义
本合同所指寄卖，指出卖人将房屋在一定期限内委托给买受人代为出售，买受人代为出售所得价款扣除约定的佣金后，支付给出卖人的行为。
1.3术语解释
出卖人：指将房屋寄卖给买受人的自然人或法人。
买受人：指接受出卖人委托，代为出售房屋的自然人或法人。
代理人：指受出卖人或买受人委托，代表其进行本合同相关事宜的自然人或法人。
寄卖价格：指买受人代为出售房屋的底价。
佣金：指买受人代为出售房屋成功后，按约定比例支付给买受人的费用。
第二条双方当事人信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：___________
出卖人地址：___________
出卖人联系方式：___________
2.2买受人信息
买受人名称：___________
买受人地址：___________
买受人联系方式：___________
2.3代理人信息（如有）
代理人名称：___________
代理人地址：___________
代理人联系方式：___________
第三条房屋基本信息
3.1房屋地址
房屋位于___________（地址），具体位置为___________（详细描述）。
3.2房屋类型
房屋类型为___________（如住宅、商铺等）。
3.3房屋面积
房屋面积为___________（平方米），包括___________（面积描述）。
3.4房屋权属
房屋权属清晰，出卖人拥有___________（权属证明文件名称）。
3.5房屋现状
房屋现状为___________（现状描述），无任何损坏或瑕疵。
第四条寄卖期限
4.1寄卖起始时间
寄卖期限自___________年___________月___________日起计算。
4.2寄卖终止时间
寄卖期限至___________年___________月___________日止。
4.3寄卖期限变更
如需变更寄卖期限，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。
第五条寄卖价格
5.1寄卖价格确定方式
寄卖价格为___________（金额）。
5.2价格调整机制
寄卖价格在寄卖期限内不作调整。
5.3付款方式
买受人应于___________（付款时间）前，将寄卖价格支付给出卖人。
5.4付款期限
买受人应在___________（付款期限）内完成付款。
5.5逾期付款责任
如买受人逾期付款，应按___________（逾期付款比例）的比例支付违约金。
第六条房屋交付
6.1交付时间
房屋交付时间为___________（交付时间）。
6.2交付方式
房屋以___________（交付方式，如：现房、期房等）形式交付。
6.3交付地点
房屋交付地点为___________（具体地址）。
6.4交付条件
房屋交付时，应满足___________（交付条件，如：房屋权属清晰、无债权债务等）。
第七条房屋验收
7.1验收时间
房
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