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农村房屋承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将农村房屋承包给乙方进行经营活动，达成如下协议：

一、承包标的及范围

1.甲方将其所有的农村房屋承包给乙方，房屋位于_________，面积为_________平方米。

2.承包范围包括但不限于房屋内部的所有区域，以及房屋周边的特定区域，具体范围由双方协商确定。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.承包期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，并保证不影响甲方的正常使用。

三、承包费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费用，具体费用为每年_________元，每年支付一次。

2.乙方应在每年合同签订日的对应日之前向甲方支付下一年的承包费用。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不受损坏。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应按时向甲方支付承包费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.甲方应保证房屋的合法性，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付承包费用，应承担违约责任，每逾期一天需向甲方支付违约金_________元。

2.甲方如未履行其义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担违约责任，赔偿乙方的直接损失。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，但应签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容仍有效。

2.双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，并保证不影响甲方的正常使用。同时，乙方应结清所有未支付的承包费用及违约金。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（承包方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋承包事宜达成如下协议：

一、承包标的

甲方将其所有的位于__________的农村房屋承包给乙方，乙方应按照合同约定进行使用和管理。

二、承包期限

承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承包期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，费用总额为__________元（大写：__________元整）。该费用包括房屋使用费、维护费及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部承包费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的安全和完好。如因乙方的维护不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承包期内不得将房屋转租或转借给他人使用，不得将房屋用于非法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金__________元。

2.乙方如未按照合同约定支付承包费用，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金_____