相邻关系协议书范文.docx

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相邻关系协议书范文

甲方（相邻方）：_______________________

乙方（相邻方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方和乙方的物业相邻，为了维护双方的合法权益，保障物业的正常使用和相邻关系的和谐，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，特订立本相邻关系协议书。

第一条物业基本情况

1.1甲方物业地址：____________________________

1.2乙方物业地址：____________________________

1.3双方物业的界限、面积、结构等基本情况，以附件中的物业平面图和相关证明文件为准。

第二条相邻权利与义务

2.1甲方和乙方应尊重对方的物业所有权和使用权，不得妨碍对方正常使用物业。

2.2双方应合理利用共有部分，不得擅自改变共有部分的结构和用途。

2.3双方应遵守国家和地方关于物业管理的法律法规，维护物业的整洁和安全。

第三条共有部分的使用与管理

3.1共有部分包括但不限于楼梯、走廊、电梯、绿化带等，双方应共同维护和管理。

3.2共有部分的维护费用，由双方根据实际使用情况协商分担。

3.3共有部分的使用规则，由双方协商确定，并以书面形式记录。

第四条噪音与振动控制

4.1双方应控制各自物业内的噪音和振动，避免对对方造成干扰。

4.2甲方和乙方在进行装修或使用设备时，应遵守国家和地方关于噪音控制的标准。

第五条通风与采光

5.1双方应保证各自物业的通风与采光不受到不合理的限制。

5.2如因一方的装修或使用行为影响到对方的通风与采光，应采取合理措施予以改善。

第六条排水与排污

6.1双方应确保各自物业的排水与排污系统正常运行，不得影响对方。

6.2如因一方的排水与排污问题对对方造成损害，应负责修复并赔偿损失。

第七条绿化与环境保护

7.1双方应共同维护物业周边的绿化环境，不得擅自破坏。

7.2双方应遵守环境保护的相关规定，不得进行污染环境的行为。

第八条紧急情况处理

8.1遇到紧急情况，如火灾、水灾等，双方应相互协助，共同采取措施减轻损害。

8.2紧急情况下，一方有权进入对方物业进行必要的救援行动。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，可依法解除协议。

第十一条其他约定

11.1双方可就未尽事宜另行协商，并签订补充协议。

11.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十二条本协议的生效

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订地点：_____________________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上为协议的前半部分，待续。）

第十三条物业维修与保养

13.1双方应根据物业的实际情况，定期进行维修与保养，确保物业的正常使用。

13.2物业维修与保养的费用，由双方根据实际使用情况协商分担。

13.3物业维修与保养的具体内容和时间，由双方协商确定，并以书面形式记录。

第十四条物业转让与继承

14.1甲方或乙方转让物业时，应提前通知对方，并确保受让人继续履行本协议。

14.2物业转让后，受让人与转让人共同对本协议承担连带责任。

14.3物业继承时，继承人应继续履行本协议，不得擅自变更协议内容。

第十五条物业改造与扩建

15.1甲方或乙方进行物业改造或扩建时，应提前通知对方，并征得对方的同意。

15.2物业改造或扩建应符合国家和地方的相关规定，不得影响对方的合法权益。

15.3物业改造或扩建的费用，由实施方自行承担。

第十六条物业使用限制

16.1双方应合理使用物业，不得从事违法活动或违反社会公德的行为。

16.2双方应遵守物业所在地的社区管理规定，维护社区的和谐与秩序。

第十七条违约责任

17.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

17.2违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并采取补救措施。

第十八条协议的终止

18.1本协议在双方履行完毕各自义务后自动终止。

18.2如一方提前终止协