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整栋房子买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.履约条件

4.1出卖方履约条件

4.2买受方履约条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2登记时间及费用

7.交易税费及费用承担

7.1税费种类及计算

7.2费用承担

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋平面图

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：

1.1.4出卖方联系电话：

1.1.5出卖方开户银行：

1.1.6出卖方银行账号：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方开户银行：

1.2.6买受方银行账号：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：出卖方

2.1.3房屋所有权清晰无争议

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：

2.2.2土地使用权证号：

2.2.3土地使用权人：出卖方

2.2.4土地使用权面积：

2.2.5房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋结构及用途

2.3.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3.2房屋用途：住宅

2.4房屋附属设施

2.4.1附属设施清单：

空调

热水器

洗衣机

冰箱

燃气灶具

电梯

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.1.2付款方式：分期支付

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在房屋交付后一个月内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日

3.3.2尾款支付时间：房屋交付后一个月内

4.履约条件

4.1出卖方履约条件

4.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制

4.1.2出卖方在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方

4.1.3出卖方负责办理房屋产权转移手续，并承担相关税费

4.2买受方履约条件

4.2.1买受方按合同约定的付款时间节点支付款项

4.2.2买受方在房屋交付后对房屋进行验收，如有异议应在验收后三日内提出

4.2.3买受方在房屋交付后按照房屋的实际用途使用房屋

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为：合同签订后三个月内

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求

5.2.2房屋应具备入住条件

5.3验收程序

5.3.1买受方在房屋交付前应通知出卖方进行验收

5.3.2双方应在验收时共同检查房屋的实际情况

5.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认

6.房屋产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.1.1出卖方负责办理房屋产权转移手续

6.1.2买受方应协助出卖方办理相关手续

6.2登记时间及费用

6.2.1房屋产权转移登记时间为：房屋交付后一个月内

6.2.2登记费用由买受方承担

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款千分之二的违约金。

8.1.2出卖方未保证房屋权属清晰，导致买受方无法办理产权登记的，应赔偿买受方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。

8.1.3出卖方未按约定办理房屋产权转移手续的，应承担相应的法律