北京地区建设工程规划设计通则.pdf

总则

目录

总则………………1

第一章用地规划要求

第一节建设用地位置范围

1.1.1建设用地边界……………………2

1.1.2建设用地规划设计基本要求……………………2

第二节建设用地使用性质

1.2.1建设用地分类……………………建设用地分类……………………4

1.2.2用地性质的可兼容性……………10

1.2.3建筑性质分类……………………10

第三节建设用地规划技术指标

1.3.1规划建设用地面积………………11

1.3.2代征城市公共用地面积…………11

1.3.3人口密度…………11

1.3.4容积率……………12

1.3.5建筑密度…………12

页脚内容

总则

第二章建筑规划设计要求

第一节建筑面积

2.1.1定义………………13

2.1.2建筑面积计算办法………………13

第二节建筑高度

2.2.1定义………………15

2.2.2计算方法…………15

2.2.3建筑高度的规划设计要求………17

第三节建筑退让建设用地边线距离

2.3.1定义………………18

2.3.2建筑退让规划道路红线距离……………………18

2.3.3建筑退让绿化控制线……………21

2.3.4建筑退让相邻单位建设用地边界线距离………21

第四节建筑间距

2.4.1定义………………22

2.4.2建筑间距的系数…………………23

2.4.3建筑间距的计算方法……………25

2.4.4消防间距…………27

页脚内容

总则

目录

总则………………1

第一章用地规划要求

第一节建设用地位置范围

1.1.1建设用地边界……………………2

1.1.2建设用地规划设计基本要求……………………2

第二节建设用地使用性质

1.2.1建设用地分类……………………建设用地分类……………………4

1.2.2用地性质的可兼容性……………10

1.2.3建筑性质分类……………………10

第三节建设用地规划技术指标

1.3.1规划建设用地面积………………11

1.3.2代征城市公共用地面积…………11