离婚后房屋财产协议书范文.docx

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离婚后房屋财产协议书范文

甲方（原配偶一）：_______

身份证号码：________

乙方（原配偶二）：_______

身份证号码：________

鉴于甲乙双方已通过协议或法院判决离婚，现就婚姻期间共同拥有的房屋及其他财产的归属及分割达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_______。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

1.4房屋购置日期：_______。

第二条房屋归属

2.1双方同意，上述房屋的所有权归属于_______方。

2.2获得房屋所有权的一方（以下简称所有权方）应负责房屋的维护、管理等事宜。

第三条房屋分割方式

3.1双方同意按照以下方式对房屋进行分割：

方式一：房屋整体转让给所有权方，所有权方按照约定向另一方支付房屋分割补偿金。

方式二：房屋出售，双方按照约定比例分配房屋出售所得。

方式三：其他双方协商一致的分割方式。

第四条房屋分割补偿金

4.1若选择方式一进行分割，所有权方应向另一方支付房屋分割补偿金，金额为_______元人民币。

4.2分割补偿金的支付方式为银行转账，支付时间为_______。

第五条房屋出售所得分配

5.1若选择方式二进行分割，房屋出售所得按照_______:_______的比例分配给甲乙双方。

5.2房屋出售所得的分配应在房屋交易完成后_______个工作日内完成。

第六条房屋的居住权

6.1在房屋分割完成前，双方应协商确定居住权的归属及居住条件。

第七条房屋的维护与管理

7.1所有权方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋的良好状态。

7.2非所有权方有权了解房屋的维护与管理情况，并在必要时提出建议。

第八条房屋的再交易

8.1所有权方在再交易房屋前，应通知非所有权方，并征得其同意。

第九条房屋的抵押与债务

9.1房屋在分割前若有抵押或债务，双方应协商确定处理方式。

第十条房屋的共有财产

10.1除房屋外，双方婚姻期间形成的其他共有财产，双方应协商确定分割方式。

第十一条财产分割的法律效力

11.1本协议关于财产分割的约定，具有法律效力，双方应严格遵守。

第十二条违约责任

12.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方均可向_______方所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条协议的变更和解除

14.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

14.2如双方协商一致变更或解除本协议，应以书面形式确认。

第十五条协议的生效

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

签订日期：________年____月____日

第十六条财产分割的登记

16.1所有权方应在本协议生效后，及时向相关房产管理部门申请办理房屋所有权的变更登记。

16.2房屋变更登记所需费用由_______方承担。

第十七条财产分割的税费

17.1因财产分割产生的税费，由_______方承担。

17.2双方应根据国家相关法律规定，合理分担税费。

第十八条财产分割的证明

18.1所有权方应向非所有权方提供房屋所有权变更登记的证明文件。

18.2非所有权方应向所有权方提供分割补偿金支付的证明文件。

第十九条财产分割的监督

19.1非所有权方有权监督所有权方对房屋的维护与管理。

19.2所有权方应定期向非所有权方报告房屋的维护与管理情况。

第二十条财产分割的保密

20.1双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露协议的任何内容。

第二十一条财产分割的再协商

21.1如因特殊情况需要对财产分割进行再协商，双方应本着公平、合理的原则进行。

第二十二条财产分割的连带责任

22.1如一方因财产分割而产生连带责任，该方应赔偿对方因此遭受的损失。

第二十三条财产分割的优先权

23.1在财产分割过程中，双方应尊重对方的优先权，不得损害对方的利益。

第二十四条财产分割的第三方权益

24.1双方应确保财产分割不侵犯第三方的合法权益。

第二十五条财产分割的附加条款

25.1双方可就本协议未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。

第二十六条财产分割的不可抗力

26.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

第二十七条财产分割的生效条件

27.1本协议的生效条件为双方签字盖章，并完成房屋所有权的变更登记。

第二十八条财产分割的法律适用

28.1本协议的签订、解释、履行及