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房屋定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.其他相关情况：产权年限、附属设施等详见附件《房屋状况说明书》。

二、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.乙方支付定金时，需注明支付用途，并提供有效付款凭证。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及返还规则

1.本定金主要用于保证交易顺利进行，非房屋买卖价款的一部分。

2.若甲乙双方最终签订房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。若未能签订买卖合同，定金按照以下规则处理：

（1）若甲方原因导致无法签订买卖合同，甲方应返还双倍定金给乙方。

（2）若乙方原因导致无法签订买卖合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

（3）若甲乙双方均不存在违约情况，但因不可抗力等因素导致无法签订买卖合同，甲方应在扣除合理费用后退还定金给乙方。

四、房屋交易约定

1.甲乙双方同意在签订本定金合同后____日内，就房屋买卖事项签订正式的房屋买卖合同。

2.双方应在签订正式买卖合同时，对房屋价格、付款方式、交付时间等条款进行详尽约定。

3.双方应按照法律法规的规定，履行相应的税收缴纳义务。

五、违约责任

1.若甲乙双方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币____元整。

2.若因违约导致无法签订正式买卖合同，定金按照第三条约定处理。

六、争议解决方式

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所在地法院所有。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括《房屋状况说明书》、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.其他相关情况：___________________（如房屋权属、附属设施等）

二、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。

2.乙方支付定金时，应以甲方名义存入以下账户：

账户名：___________________

账号：___________________

开户行：___________________

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

三、房屋买卖意向

1.甲乙双方同意，在乙方支付定金后，甲方不得将房屋出售给除乙方之外的第三方。

2.甲乙双方应在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。如因甲方原因导致未能按时签订买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方；如因乙方原因导致未能按时签订买卖合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

四、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷，无使用限制。如因此产生法律责任，由甲方承担。

2.甲乙双方应在签订正式买卖合同前，共同对房屋进行查验，确保房屋状况与描述相符。