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不可转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，希望租赁该物业作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租物业、乙方承租物业事宜，达成如下合同：

一、双方同意，本合同项下的物业仅限于乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、分租或以其他形式转让给第三方。

二、乙方在租赁期间，应按照本合同约定支付租金、物业管理费、水电费等相关费用，并严格遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定以及本合同的其他约定。

三、甲方应确保物业符合租赁用途，并负责物业的维修、保养及安全工作。

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下各条款均为合同的重要组成部分，双方应严格遵守。如双方在履行过程中发生争议，应以本合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的物业出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：甲方提供物业给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间物业的正常使用及维护。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有位于______市______区______路______号的房产及其附属设施。

2.租赁期间：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

3.租金：乙方按照本合同约定，支付给甲方的租赁物业的对价。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、物业管理费等相关费用。

2.甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养及安全工作，确保物业符合租赁用途。

3.甲方应在租赁期间保持物业的完好，不得随意变更物业结构及用途。

4.甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回物业。

5.甲方应在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将物业出租给第三方。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的物业，并享有物业的正常使用权。

2.乙方应在租赁期间按时支付租金、物业管理费等相关费用，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的物业管理规定，不得利用物业从事违法活动。

4.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

5.乙方未经甲方书面同意，不得将物业转租、分租或以其他形式转让给第三方。

6.乙方在租赁期间如需对物业进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

7.乙方应在租赁期满或合同解除后，将物业完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付迟延支付金额万分之五的违约金。

3.乙方在租赁期间应承担物业管理费、水电费等相关费用，具体费用标准以甲方提供的账单为准，支付方式与租金相同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。如双方未签订续租协议，本合同自动终止。

3.任何一方提前解除合同的，应提前______天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方未按约定提供物业给乙方使用，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金金额为租金的万分之五。

2.乙方未按约定支付租金、物业管理费等相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为迟延支付金额的万分之五。

3.乙方未经甲方书面同意转租、分租或以其他形式转让物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中免除违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。

第七条不可抗力

1.本