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实用的租赁协议书范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：_____（如：住宅、商铺、办公用房等）。

3.房屋结构：_____（如：钢筋混凝土结构、钢结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如合同提前终止，乙方应在合同终止之日起______个工作日内返还房屋）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应支付______元作为租赁保证金，在签订合同时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水电费用及其他因使用房屋而产生的费用。具体费用根据当地市场价格及使用情况确定。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金等后果，由乙方自行承担。

五、房屋维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作。在租赁期间，如房屋出现结构性问题或重大设备故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维护，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度及给对方造成的实际损失确定。

2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应在合同终止之日起______个工作日内返还房屋，并赔偿甲方因违约行为所造成的实际损失。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。书面协议自双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。若争议影响到了合同的正常履行，双方应协商决定暂停或终止合同的履行。待争议解决后，再恢复合同的履行。

九、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并配备必要的设施设备。具体设施设备的配置及要求如下：_____（如：空调、洗衣机、热水器等）。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应征得甲方同意并签订书面协议。书面协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋包括______部分，但不包括______部分。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。

3.租金支付时间：______。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在签订本协议后______日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满或提前终止本协议时，将租赁房屋返还给甲方。返还时应保持房屋原状，如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构