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?合同编号:__________
合同各方当事人:
全称:_______________________________
地址:_______________________________
联系人:_______________________________
联系电话:_______________________________
全称:_______________________________
地址:_______________________________
联系人:_______________________________
联系电话:_______________________________
鉴于甲方为进行房屋装修,需要乙方提供装修服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条装修范围及内容
1.1装修范围:_______________________________
1.2装修内容:_______________________________
第二条装修费用及支付方式
2.1装修费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方应按照双方约定的付款节点支付装修费用。具体付款节点及金额如下:
(1)合同签订后三个工作日内,支付人民币__________元整作为预付款;
(2)装修工程进度达到__________%时,支付人民币__________元整;
(3)装修工程验收合格后,支付剩余的装修费用。
2.3甲方支付装修费用时,应出具相应的付款凭证。
第三条装修工程质量及验收
3.1乙方应按照约定的装修范围和内容进行施工,保证装修工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
3.2装修工程验收分为初步验收和最终验收。
(1)初步验收:在装修工程进度达到__________%时,由甲方、乙方共同进行初步验收;
(2)最终验收:装修工程完成后,由甲方、乙方共同进行最终验收。
3.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
第四条合同的解除和违约责任
4.1在合同履行过程中,任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同的,应提前__________天书面通知对方,并按照双方约定承担相应的违约责任。
4.2乙方逾期交付装修工程,甲方有权按照逾期交付部分的天数,向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=逾期交付部分装修费用×0.01%。
4.3甲方逾期支付装修费用,乙方有权拒绝继续履行合同,并有权要求甲方支付逾期付款部分的违约金,违约金计算方式同上。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。
甲方(盖章):_______________________________
乙方(盖章):_______________________________
签订日期:_______________________________
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅装饰装修管理办法》等。
解决办法:当合同执行中出现与法律法规相抵触的情况时,乙方应立即停止违约行为,并根据法律法规的要求进行整改。若导致工程延期或额外费用,由乙方承担相应责任。
2.甲方应确保提供的装修场地、水电设施等符合国家安全标准和行业规定,保障乙方在施工过程中的安全和合法权益。
解决办法:若甲方提供的施工场地、水电设施等不符合要求,乙方有权拒绝施工,并要求甲方在一定期限内予以整改。整改期间,乙方不承担任何违约责任。
3.乙方应按照约定的工期、质量、标准完成装修工程,并承担由于自身原因导致的工程质量问题。
解决办法:若乙方未能按约定完成装修工程,甲方有权要求乙方在规定期限内完成整改。若整改后仍不符合要求,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=逾期交付部分装修费用×0.01%。
4.双方应按照约定履行合同义务,如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
解决办法:在争议发生时,双方应及时沟通,寻求和解。若协商无果,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,寻求法律途径解决。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担装修工程委托的一方,本合同中的甲方为房屋的所有权人或使用权人。
2.乙方:指承担装修工程施工的一方,本合同中的乙方为具备相应资质的装修公司或个人。
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