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房屋及附属土地使用权买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3专用名词解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3合同签订日期

3.房屋及土地概况

3.1房屋基本情况

3.2土地使用权基本情况

3.3房屋及土地权属证明

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的描述

4.2买卖标的数量

4.3买卖价格及支付方式

5.付款条件及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.交付条件及期限

6.1房屋交付条件

6.2土地交付条件

6.3交付期限

7.过户手续及费用

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户相关税费

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3仲裁或诉讼

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的终止

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数及保管

13.合同附件

13.1房屋所有权证书

13.2土地使用权证书

13.3其他相关证明文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

本合同中下列术语的定义如下：

a)“标的”是指甲方拥有的房屋及附属土地使用权。

b)“房屋”是指甲方拥有的用于居住或生产经营的建筑物及其附属设施。

c)“土地使用权”是指甲方依法取得的土地使用权利。

d)“附属设施”是指与房屋不可分割的附属建筑物、构筑物等。

1.3专用名词解释

本合同中专用名词的具体含义如下：

a)“房屋所有权证书”是指房屋所有权的法律凭证。

b)“土地使用权证书”是指土地使用权权的法律凭证。

c)“产权过户”是指房屋及土地使用权权利主体变更的法律手续。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

2.2买受方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

2.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

3.房屋及土地概况

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有权证书编号：____________________

3.2土地使用权基本情况

土地使用权坐落地址：____________________

土地使用权面积：____平方米

土地使用权类型：____________________

土地使用权证书编号：____________________

3.3房屋及土地权属证明

甲方保证所提供的房屋及土地使用权权属证明文件真实、合法、有效，并同意配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。

4.买卖标的及价格

4.1买卖标的描述

本合同买卖标的为甲方名下的房屋及土地使用权，具体详见第三条。

4.2买卖标的数量

本合同买卖标的数量为一套房屋及土地使用权。

4.3买卖价格及支付方式

本合同买卖标的总价款为人民币____元整。

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部价款。

5.付款条件及期限

5.1付款方式

乙方应采用银行转账方式支付全部价款。

5.2付款期限

乙方应在合同签订之日起