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房屋买卖正规合同书范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋的基本信息
2.1房屋的坐落位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的权属证明
2.4房屋的使用性质
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
4.4交付条件
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用
5.3过户时间
5.4过户责任
6.房屋附属设施及权利义务
6.1附属设施说明
6.2权利义务说明
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
7.3争议解决机构
8.合同的解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止合同的通知
9.合同的生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2其他相关文件
11.合同签署及生效日期
11.1签署日期
11.2生效日期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署
14.1签署方
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1出卖方基本信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
（5）身份证号码：_______
1.2买受方基本信息
（1）名称：_______
（2）地址：_______
（3）法定代表人：_______
（4）联系电话：_______
（5）身份证号码：_______
2.房屋的基本信息
2.1房屋的坐落位置
（1）省：_______
（2）市：_______
（3）区/县：_______
（4）具体地址：_______
2.2房屋的面积
（1）建筑面积：_______平方米
（2）套内面积：_______平方米
2.3房屋的权属证明
（1）房屋所有权证编号：_______
（2）房屋所有权证登记时间：_______
2.4房屋的使用性质
（1）用途：_______
（2）规划用途：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
（1）房屋总价：_______元
（2）支付方式：_______
3.2付款方式
（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。
（2）尾款：_______元，于房屋交付后_______个工作日内支付。
3.3付款时间
（1）首付款支付时间：_______
（2）尾款支付时间：_______
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
（1）房屋交付时间：_______年_______月_______日
4.2验收标准
（1）房屋结构安全、完好。
（2）房屋内部设施齐全、符合约定。
（3）房屋附属设施齐全、完好。
4.3验收程序
（1）买受方在房屋交付后_______个工作日内进行验收。
（2）验收合格后，双方签署房屋验收报告。
4.4交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
（2）房屋已办理完毕权属过户手续。
（3）房屋附属设施齐全、完好。
5.房屋产权过户手续
5.1过户手续办理
（1）卖方负责办理房屋产权过户手续。
（2）过户手续办理完成后，买方取得房屋所有权证。
5.2过户费用
（1）过户费用由买方承担。
（2）过户费用包括但不限于契税、登记费等。
5.3过户时间
（1）过户手续办理完成后_______个工作日内，买方取得房屋所有权证。
5.4过户责任
（1）卖方承担过户过程中的所有责任。
（2）买方在过户过程中提供必要的协助。
6.房屋附属设施及权利义务
6.1附属设施说明
（1）房屋附属设施包括但不限于：_______。
（2）附属设施的使用年限：_______。
6.2权利义务说明
（1）卖方保证房屋附属设施齐全、完好。
（2）买方在取得房屋所有权证后，享有房屋附属设施的使用权。
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金。
（2）如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元违约金。
7.2争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同的解除与终止
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
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