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房屋买卖合同带保证人(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3保证人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1水电费承担

9.2房屋装修及设备

9.3违约责任补充

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：______

1.1.2身份证号码：______

1.1.3联系电话：______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：______

1.2.2身份证号码：______

1.2.3联系电话：______

1.3保证人信息

1.3.1姓名：______

1.3.2身份证号码：______

1.3.3联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：______

2.2房屋权属：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋用途：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币______万元整，于______日前支付

3.2.2尾款：人民币______万元整，于房屋交付后______日内支付

3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币______万元整

4.2保证金支付时间：于合同签订后______日内支付

4.3保证金退还条件：

4.3.1买受人按合同约定支付全部房款

4.3.2房屋交付符合合同约定

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：______

5.2房屋交付条件：

5.2.1出卖人须提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件

5.2.2房屋结构安全，无安全隐患

5.3房屋使用条件：

5.3.1买受人须遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构

5.3.2买受人须按时缴纳水、电、燃气等相关费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖人未按合同约定交付房屋

6.1.2买受人未按合同约定支付房款

6.2违约责任：

6.2.1出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金人民币______万元

6.2.2买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币______万元

6.3违约金：

6.3.1违约金为合同总价的______%

6.3.2违约金支付时间：违约方应于违约事实发生后______日内支付违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：______仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签字盖章

8.1.2买受人支付首付款

8.1.3出卖人提供房屋权属证明文件

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋交付并使用完毕

8.2.2合同约定的解除条件成就

8.2.3双方协商一致解除合同

9.其他约定事项

9.1水电费承担：

9.1.1房屋交付前的水电费由出卖人承担

9.1.2房屋交付后，买受人负责缴纳水、电、燃气等相关费用

9.2房屋装修及设备：

9.2.1房屋交付时，出卖人应确保房屋内装修及设备符合合同约定

9.2.2买受人不得擅自拆除或更换房屋内的装修及设备

9.3违约责任补充：

9.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

9.3.2如因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

11.1合同签订日期为______

12.合同签订地点

12.1合同签订地点为______

13.合同份数及效力

13.