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房屋中介委托书范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋信息

1.3委托事项

1.4委托期限

2.委托事项及权利义务

2.1房屋租赁

2.1.1房屋出租

2.1.2房屋承租

2.2房屋买卖

2.2.1房屋出售

2.2.2房屋购买

2.3其他事项

3.房屋中介服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用减免条件

4.房屋中介服务内容

4.1信息发布

4.2潜客接待

4.3房屋带看

4.4合同签订

4.5后续服务

5.房屋中介服务期限

5.1服务期限起始

5.2服务期限终止

5.3延长服务期限

6.房屋中介服务保密

6.1保密事项

6.2保密期限

6.3违约责任

7.房屋中介服务违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋信息表

11.2房屋照片

11.3其他附件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同修改

12.3通知送达

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1出委托方：指在本合同中委托中介方进行房屋中介服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2中介方：指在本合同中接受出委托方委托，提供房屋中介服务的自然人、法人或其他组织。

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：具体至门牌号码的房屋所在地址。

1.2.2房屋面积：房屋的实际使用面积，以平方米为单位。

1.2.3房屋结构：房屋的建造结构，如砖混结构、框架结构等。

1.2.4房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业等。

1.3委托事项

1.3.1出委托方委托中介方提供的房屋中介服务包括但不限于：房屋租赁、房屋买卖等。

1.3.2委托事项的具体内容应在合同附件中详细列明。

1.4委托期限

1.4.1委托期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

1.4.2委托期限如需延长，双方应另行协商并签订补充协议。

第二条委托事项及权利义务

2.1房屋租赁

2.1.1房屋出租

2.1.1.1中介方应按照出委托方的要求，寻找合适的承租人。

2.1.1.2中介方应协助出委托方与承租人签订房屋租赁合同。

2.1.2房屋承租

2.1.2.1出委托方应配合中介方的工作，提供必要的资料和证明。

2.1.2.2出委托方应按照租赁合同的约定履行义务。

2.2房屋买卖

2.2.1房屋出售

2.2.1.1中介方应按照出委托方的要求，寻找合适的买家。

2.2.1.2中介方应协助出委托方与买家签订房屋买卖合同。

2.2.2房屋购买

2.2.2.1出委托方应配合中介方的工作，提供必要的资料和证明。

2.2.2.2出委托方应按照买卖合同的约定履行义务。

第三条房屋中介服务费用

3.1费用计算方式

3.1.1房屋中介服务费用按中介方实际完成的中介服务事项计算。

3.1.2费用计算标准参照国家相关法律法规及行业标准。

3.2费用支付方式

3.2.1出委托方应按约定的时间和方式向中介方支付中介服务费用。

3.2.2费用支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3费用减免条件

3.3.1如中介方因自身原因未能完成中介服务事项，可根据情况部分或全部减免中介服务费用。

3.3.2减免条件及具体减免比例由双方协商确定。

第四条房屋中介服务内容

4.1信息发布

4.1.1中介方应在合同约定的期限内，通过合法渠道发布房屋信息。

4.1.2发布信息应真实、准确、完整。

4.2潜客接待

4.2.1中介方应热情接待潜在客户，提供咨询服务。

4.2.2接待过程中，中介方应尊重客户隐私，保护客户信息安全。

4.3房屋带看

4.3.1中介方应按照客户要求安排房屋带看。

4.3.2带看过程中，中介方应如实向客户介绍房屋情况。

4.4合同签订

4.4.1中介方应协助出委托方与客户签订相关合同。

4.4.2签订合同过程中，中介方应确保合同内容合法、合规。

4.5后续服务

4.5.1房屋租赁或买卖合同签订后，中介方应提供必要的后续服务。

4.5.2后续服务包括但不限于合同履行监督、纠纷调解等。

第五条房屋中介服务期限

5.1服务期限起始

5.1.1服务期限