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全新物业经营权转让合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
1.2接受方基本信息
2.物业基本情况
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业用途
3.经营权转让内容
3.1经营权范围
3.2经营权期限
3.3经营权费用
4.转让方义务
4.1转让方保证
4.2转让方责任
5.接受方义务
5.1接受方保证
5.2接受方责任
6.转让方式及程序
6.1转让方式
6.2转让程序
7.付款方式及期限
7.1付款方式
7.2付款期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：物业基本情况表
11.2附件二：经营权转让协议
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4不可抗力
14.5争议解决方式补充
14.6合同附件补充
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
1.1.1名称：________________
1.1.2法定代表人：________________
1.1.3注册资本：________________
1.1.4注册地址：________________
1.1.5营业执照号码：________________
1.2接受方基本信息
1.2.1名称：________________
1.2.2法定代表人：________________
1.2.3注册资本：________________
1.2.4注册地址：________________
1.2.5营业执照号码：________________
2.物业基本情况
2.1物业名称：________________
2.2物业地址：________________
2.3物业面积：________________平方米
2.4物业用途：________________
3.经营权转让内容
3.1经营权范围：________________
3.2经营权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
3.3经营权费用：人民币____元整，分____期支付
4.转让方义务
4.1转让方保证：
4.1.1转让方保证其有权转让物业经营权，且转让行为不违反相关法律法规。
4.1.2转让方保证物业经营权转让前，已依法履行完毕所有相关手续。
4.1.3转让方保证在转让期限内，对物业的经营管理负责，确保物业的正常运行。
5.接受方义务
5.1接受方保证：
5.1.1接受方保证其有权接受物业经营权，且接受行为不违反相关法律法规。
5.1.2接受方保证在经营权期限内，依法履行物业经营管理职责，确保物业的正常运行。
5.1.3接受方保证按约定支付经营权费用。
6.转让方式及程序
6.1转让方式：________________
6.2转让程序：
6.2.1双方签署本合同；
6.2.2接受方按照约定支付经营权费用；
6.2.3转让方向接受方交付物业经营权相关资料。
7.付款方式及期限
7.1付款方式：________________
7.2付款期限：
7.2.1第一期付款：在合同签署之日起____个工作日内支付；
7.2.2第二期付款：在经营权期限开始之日起____个工作日内支付；
7.2.3其余各期付款：按约定时间支付。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1转让方未按约定时间交付物业经营权相关资料；
8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
8.1.3接受方未按约定支付经营权费用；
8.1.4接受方违反合同约定，擅自改变物业用途；
8.1.5双方发生争议，经协商无法解决。
8.2违约责任：
8.2.1转让方违约的，应向接受方支付违约金，违约金为未交付经营权相关资料或提供虚假信息所涉及金额的百分之五十；
8.2.2接受方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付经营权费用总额的百分之十；
8.2.3双方均违约的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任；
8.2.4如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁
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