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房产交易居间合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3居间方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权属

3.5房产用途

4.居间服务内容

4.1居间方权利义务

4.2买受方权利义务

4.3出卖方权利义务

5.居间费用

5.1居间费计算方式

5.2居间费支付时间

5.3居间费支付方式

6.房产交易流程

6.1看房与洽谈

6.2签订购房合同

6.3产权过户手续

6.4交易款项支付

7.交易款项支付

7.1交易款项支付方式

7.2交易款项支付时间

7.3交易款项支付责任

8.产权过户手续

8.1产权过户所需材料

8.2产权过户流程

8.3产权过户费用

9.违约责任

9.1居间方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3出卖方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1房产信息清单

12.2购房合同

12.3其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止时间

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充协议

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订地点：[具体地点]，双方共同见证。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起，且出卖方房产产权清晰、无任何法律纠纷，买受方具备购房资格，双方具备履行合同的能力和条件时生效。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息：

姓名：[出卖方姓名]

身份证号码：[出卖方身份证号码]

联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息：

姓名：[买受方姓名]

身份证号码：[买受方身份证号码]

联系电话：[买受方联系电话]

2.3居间方信息：

公司名称：[居间方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[居间方联系电话]

营业执照号码：[营业执照号码]

第三条房产基本信息

3.1房产位置：[房产所在详细地址]

3.2房产面积：[房产建筑面积]平方米，[房产使用面积]平方米。

3.3房产性质：[房产性质，如住宅、商用等]

3.4房产权属：[房产所有权人姓名]或[房产所有权单位名称]

3.5房产用途：[房产用途，如居住、办公等]

第四条居间服务内容

4.1居间方权利义务：

居间方负责提供房产信息，协助双方洽谈交易事宜。

居间方应保证所提供房产信息的真实性、准确性和合法性。

4.2买受方权利义务：

买受方有权要求居间方提供真实、准确的房产信息。

买受方应按时支付居间服务费用。

4.3出卖方权利义务：

出卖方应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。

出卖方应配合居间方提供房产信息，协助双方洽谈交易事宜。

第五条居间费用

5.1居间费计算方式：按房产交易总价的[比例]计算，具体金额为[金额]元。

5.2居间费支付时间：买受方在签订购房合同后，支付[比例]的居间费。

5.3居间费支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

第六条房产交易流程

6.1看房与洽谈：买受方在居间方的协助下，实地考察房产，并与出卖方进行洽谈。

6.2签订购房合同：双方在居间方的见证下，签订购房合同。

6.3产权过户手续：居间方协助双方办理产权过户手续。

6.4交易款项支付：买受方按购房合同约定的时间和方式支付交易款项。

第七条交易款项支付

7.1交易款项支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

7.2交易款项支付时间：

[金额]元作为定金，在签订购房合同当日支付。

[金额]元作为购房款，在办理产权过户手续时支付。

[金额]元作为尾款，在产权过户手续办理完毕后支付。

7.3交易款项支付责任：买受方应按时支付交易款项，如因买受方原因未按时支付，买受方应承担违约责任。

第八条产权过户手续

8.1产权过户所需材料：

出卖方身份证原件及复印件；

买受方身份证原件及复印件；

房产证原件及复印件；

购房合同；

户口本原件及复印件；

税务部门出具的完税证明；

其他相关文件。

8.2产权过户流程：

1.居间方协助双方准备产权过户所需材料；

2.居间方陪同双方前往房产交易管理部门；

3.居间方协助双方办理产权过户手续；

4.居间方协助