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教育场馆租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的教育场馆位于：____________________，建筑面积为：______平方米，具体用途为：____________________。

1.2乙方租赁期间，租赁物的使用、维护及管理应遵守以下规定：

1.2.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

1.2.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，保证租赁物的正常运行。

1.2.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，之后按照约定时间支付后续租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租的情况下，甲方应在租赁期满后__日内无息退还乙方押金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方在__日内整改，整改后仍无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为应付租金的__%。

5.4乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金。如乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间负责租赁物的日常保养和维护，保证租赁物的正常使用。

6.1.1乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持其良好的使用状态。

6.1.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时进行维修，保证不影响正常使用。

6.1.3乙方在维修或保养租赁物时，应采取必要的措施，防止对甲方或其他第三方造成损失。

6.2甲方有权对乙方的维修保养情况进行监督，如乙方未履行维修保养义务，甲方有权要求乙方在指定期限内完成维修保养工作。

6.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、保险

7.1乙方应在租赁期限内为租赁物办理保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2乙方应保证保险单覆盖整个租赁期限，并在保险到期前及时续保。

7.3乙方应将保险单副本提交给甲方备案，甲方有权随时查阅保险单。

7.4如租赁物在租赁期间发生保险，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序办理索赔事宜。

八、安全与环保

8.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家及地方关于安全生产和环保的相关法律法规。

8.2乙方应采取必要的安全措施，保证租赁场所的安全，防止的发生。

8.3乙方应定期对租赁场所进行安全检查，发觉问题及时整改。

8.4乙方在租赁期间产生的生活垃圾和其他废弃物，应按照甲方指定的方式进行妥善处理。

九、变更与解除

9.1在租赁期限内，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

9.2如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方协商一致后可解除本协议。

9.3甲方违反本协议，未按约定提供租赁物或存在严重违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

9.4乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签