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全新二楼商铺出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4付款方式

3.5租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间

4.2押金金额及退还条件

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

5.4商铺设施设备

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

13.合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

身份证号码：________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：________街道________号

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：商业用途，具体经营范围为________

2.4商铺附属设施：空调、照明、消防设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租金金额：每月人民币________元整

3.4付款方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.租金支付及押金

4.1租金支付时间：每月____日前

4.2押金金额及退还条件

押金金额：人民币________元整

退还条件：合同终止且无违约行为，承租方将商铺恢复原状后，出租方应于____个工作日内退还押金

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：仅限于合同约定的经营范围内

5.2商铺维护责任

出租方负责商铺主体结构的维护及公共设施的维修

承租方负责商铺内部设施的维护及保养

5.3商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改造

5.4商铺设施设备：商铺内的空调、照明、消防设备等设施设备由出租方负责，如发生故障，应及时通知出租方进行维修

6.违约责任

6.1出租方违约责任

如出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付____倍的违约金

如出租方未按时退还押金，应向承租方支付____倍的违约金

6.2承租方违约责任

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____倍的滞纳金

如承租方未经同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

出租方因不可抗力导致商铺无法使用，可解除合同

承租方违反合同约定，出租方有权解除合同

7.2合同终止条件

租赁期限届满

合同解除

承租方提前解除合同，应提前____个月书面通知出租方

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同变更程序

合同的任何变更需经双方书面同