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建筑施工补充协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议签订

1.1协议签订日期

1.2协议签订地点

1.3协议签订双方

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目业主

2.4项目承包商

3.协议内容

3.1工程范围

3.2工程进度

3.3工程质量

3.4工程费用

3.5工程验收

4.权利与义务

4.1业主权利

4.2业主义务

4.3承包商权利

4.4承包商义务

5.工程变更

5.1变更原因

5.2变更程序

5.3变更费用

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同生效

7.1生效日期

7.2生效条件

8.合同终止

8.1终止原因

8.2终止程序

8.3终止日期

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除日期

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.协议签订

1.1协议签订日期：2024年5月1日

1.2协议签订地点：市区路号

1.3协议签订双方：

（1）甲方（业主）：房地产开发有限公司

（2）乙方（承包商）：建筑工程有限公司

2.项目背景

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区路

2.3项目业主：房地产开发有限公司

2.4项目承包商：建筑工程有限公司

3.协议内容

3.1工程范围：

（1）主体结构工程

（2）屋面防水工程

（3）室内外装饰装修工程

（4）安装工程

3.2工程进度：

（1）开工日期：2024年5月10日

（2）竣工日期：2025年5月10日

3.3工程质量：

（1）符合国家及行业相关质量标准

（2）确保工程质量达到优良等级

3.4工程费用：

（1）合同总金额：人民币壹亿元整

（2）付款方式：分阶段支付，具体支付时间及比例详见附件

3.5工程验收：

（1）甲方负责组织验收

（2）乙方应在工程竣工后30日内提交验收申请

4.权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对工程质量、进度进行监督

（2）对工程变更进行审批

（3）对乙方违约行为进行追究

4.2业主义务：

（1）按时支付工程款项

（2）提供施工所需材料、设备

（3）协助乙方办理相关手续

4.3承包商权利：

（1）按照合同约定进行施工

（2）对工程变更提出建议

（3）要求甲方提供施工所需材料、设备

4.4承包商义务：

（1）确保工程质量、进度

（2）按时完成工程变更

（3）配合甲方进行工程验收

5.工程变更

5.1变更原因：因设计变更、地质条件变化等原因

5.2变更程序：

（1）乙方提出变更申请

（2）甲方组织专家进行论证

（3）经双方协商一致后，签订变更协议

5.3变更费用：按照实际发生费用计算，由甲方承担

6.争议解决

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

6.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院

6.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

7.合同生效

7.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效

7.2生效条件：双方签字盖章，合同内容完整、明确

8.合同终止

8.1终止原因：

（1）合同约定的竣工日期届满，工程验收合格

（2）因不可抗力导致合同无法履行

（3）双方协商一致解除合同

（4）一方违约，经对方催告后仍未履行

8.2终止程序：

（1）提出终止合同的一方应以书面形式通知对方

（2）双方应在收到终止合同通知之日起30日内办理终止手续

（3）终止合同后，双方应按照约定进行工程结算

8.3终止日期：自双方签订终止合同协议之日起

9.违约责任

9.1违约行为：

（1）乙方未按时完成工程

（2）乙方工程质量不符合约定

（3）甲方未按时支付工程款

（4）甲方未按约定提供材料、设备

9.2违约责任承担：

（1）乙方应承担工期延误的违约金

（2）乙方应承担工程质量问题的修复费用

（3）甲方应承担逾期付款的违约金

（4）甲方应承担未按约定提供材料、设备的损失

9.3违约赔偿：双方应根据实际损失协商确定赔偿金额

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

10.2不可抗力处理：

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方

（2）不可抗力事件持