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房地产买卖合同书精选2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件号码或营业执照号码

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产结构

2.5房地产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预付款

3.5尾款支付方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收时间

4.5验收不合格的处理

5.房地产权属转移手续

5.1权属转移手续办理

5.2办理时间

5.3办理费用

5.4权属转移证书领取

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施清单

6.3附属设施及配套设施的权属

7.逾期付款及违约责任

7.1逾期付款违约责任

7.2其他违约责任

7.3违约金的计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房地产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

1.3身份证件号码或营业执照号码

甲方身份证号码：11010119800101

乙方身份证号码第二条房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

北京市朝阳区某路某号

2.2房地产产权证号

京房权证某字第567号

2.3房地产面积

房屋建筑面积：100平方米

2.4房地产结构

钢筋混凝土结构

2.5房地产用途

住宅

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋总价款：人民币100万元整

3.2支付方式

（1）预付款：签约当日支付人民币20万元；

（2）首付款：签订合同后30日内支付人民币40万元；

（3）尾款：交付房屋前支付剩余款项人民币40万元。

3.3支付时间

（1）预付款：签约当日；

（2）首付款：签订合同后30日内；

（3）尾款：交付房屋前。

3.4预付款

甲方收到乙方支付的人民币20万元预付款后，视为合同生效。

3.5尾款支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付尾款，否则甲方有权解除合同。

第四条交付及验收

4.1交付时间

本合同签订之日起60日内，甲方将房屋交付乙方使用。

4.2交付地点

房屋实际所在地址。

4.3验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋外观整洁；

（4）房屋权属清晰。

4.4验收时间

乙方应在甲方通知的交付时间后3日内进行验收。

4.5验收不合格的处理

如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应在接到通知后15日内予以修复。如修复后仍不合格，乙方有权解除合同。

第五条房地产权属转移手续

5.1权属转移手续办理

甲方应在本合同签订之日起90日内办理房屋权属转移手续。

5.2办理时间

办理权属转移手续的具体时间由甲乙双方另行约定。

5.3办理费用

办理权属转移手续的费用由乙方承担。

5.4权属转移证书领取

权属转移证书由乙方领取。

第六条附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

（1）室内家具；

（2）家用电器；

（3）厨房设施。

6.2配套设施清单

（1）小区绿化；

（2）物业管理；

（3）停车位。

6.3附属设施及配套设施的权属

附属设施及配套设施的权属归乙方所有。

第七条逾期付款及违约责任

7.1逾期付款违约责任

如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日应向甲方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。

7.2其他违约责任

如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算方式

违约金按逾期付款总额计算，逾期时间以实际逾期天数计算。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁机构

北京仲裁委员会

8.3诉讼管辖法院

北