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房屋买卖办理过户的诉状2024年通用

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4甲方住所地

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

2.4乙方住所地

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋规划用途

3.6房屋现状

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3乙方权利

4.4乙方义务

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户税费计算

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式1.4甲方住所地：北京市朝阳区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：11010119900307

2.3乙方联系方式2.4乙方住所地：北京市朝阳区路号

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋产权证号：京房权证字第号

3.3房屋用途：住宅

3.4房屋面积：100平方米

3.5房屋规划用途：住宅

3.6房屋现状：房屋结构完好，设施齐全

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利：

甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

4.2甲方义务：

甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息。

甲方应按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方权利：

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.4乙方义务：

乙方应按照合同约定支付购房款。

乙方应按照合同约定配合甲方办理房屋过户手续。

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2付款方式：

乙方在签订本合同时支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余购房款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。

5.3付款时间节点：

定金支付时间：合同签订之日起五日内。

剩余购房款支付时间：房屋过户手续办理完毕后五日内。

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理：

甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

乙方负责支付过户过程中产生的所有税费。

6.2过户费用承担：

买卖双方按照国家和地方的相关规定承担过户费用。

6.3过户税费计算：

买卖双方应按照过户当天适用的税费标准进行计算。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：甲方应在房屋过户手续办理完毕后五日内将房屋交付给乙方。

7.2房屋验收标准：

房屋应达到入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题。

7.3验收不合格的处理：

如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，直至房屋符合验收标准。

8.违约责任

8.1甲方违约责任