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房地产项目收购股权转让协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本情况

2.1出让人

2.2受让人

3.股权转让的基本情况

3.1股权转让标的

3.2股权转让比例

3.3股权转让价格

4.股权转让的支付方式

4.1付款方式

4.2付款时间

4.3付款条件

5.股权转让的交割手续

5.1交割时间

5.2交割地点

5.3交割手续

6.股权转让的生效条件

6.1生效条件

6.2生效日期

7.房地产项目的情况

7.1项目基本情况

7.2项目土地使用权

7.3项目建筑物

8.项目相关的债务和权利

8.1债务情况

8.2权利情况

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的解除和终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同的变更和补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3通知和送达

14.4合同份数

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《房地产项目收购股权转让协议》。

1.1.2“出让人”指甲方，即拥有房地产项目股权的一方。

1.1.3“受让人”指乙方，即购买房地产项目股权的一方。

1.1.4“股权转让”指出让人将其在房地产项目中的股权全部或部分转让给受让人。

1.1.5“房地产项目”指甲方所拥有的位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于土地使用权和建筑物。

1.1.6“股权转让价格”指本合同约定的，乙方购买甲方股权的金额。

1.1.7“支付方式”指本合同约定的，乙方支付股权转让价格的具体方式和时间。

1.1.8“交割手续”指本合同约定的，完成股权转让所需办理的法定手续。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本情况

2.1出让人

2.1.1名称：[出让人全称]

2.1.2地址：[出让人地址]

2.1.3联系人：[出让人联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出让人联系电话]

2.2受让人

2.2.1名称：[受让人全称]

2.2.2地址：[受让人地址]

2.2.3联系人：[受让人联系人姓名]

2.2.4联系电话：[受让人联系电话]

3.股权转让的基本情况

3.1股权转让标的

3.1.1股权转让标的为甲方在房地产项目中所持有的全部或部分股权。

3.1.2股权转让标的的具体比例和股权结构详见附件一。

3.2股权转让比例

3.2.1股权转让比例为[具体比例]，即甲方在房地产项目中的[具体比例]股权。

3.3股权转让价格

3.3.1股权转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。

4.股权转让的支付方式

4.1付款方式

4.1.1乙方应在本合同生效之日起[具体天数]日内，将股权转让价格一次性支付给甲方。

4.1.2付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

4.2付款时间

4.2.1乙方应在[具体日期]前完成全部股权转让价格的支付。

4.3付款条件

4.3.1乙方付款条件为收到甲方开具的合法、有效的收据或发票。

5.股权转让的交割手续

5.1交割时间

5.1.1股权转让交割时间为[具体日期]。

5.2交割地点

5.2.1股权转让交割地点为[具体地址]。

5.3交割手续

a.乙方签署的股权转让协议；

b.乙方支付股权转让价格的银行转账凭证；

c.乙方签署的股权交割确认书。

6.股权转让的生效条件

6.1生效条件

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2生效日期

6.2.1本合同生效日期为[具体日期]。

8.项目相关的债务和权利

8.1债务情况

8.1.1甲方在转让股权前，应确保房地产项目涉及的债务清晰，包括但不限于贷款、税收、合同款项等。

8.1.2甲方应在股权转让交割前，向乙方提供详细的债务清单，包括债务金额、债权人、债务期限等信息。

8.1.3乙方在收购股权后，承担所有与房地产项目相关的债务责任。

8.2权利情况

8.2.1甲方应在股权转让交割前，确保房地产项目的所有权利合法有效，包括土地使用权、建筑物所有权等。

8.2.2乙方在收购股权后，享有房地产项目的所有权利。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方对本合同内容以及房地产项目的情况负有保密义务。

9.1.2保