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房屋租赁合同或协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收过程中的问题处理

3.租赁期间的权益与义务

3.1租赁用途

3.2使用规范

3.3房屋维护责任

3.4水电费及其他费用的支付

4.房屋租赁合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3合同解除的条件及程序

5.房屋租赁合同的终止

5.1租赁期满

5.2合同解除后的房屋返还

5.3租赁期满后的续租

6.违约责任及处理

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及其他

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3合同签署

8.4合同解释

8.5合同补充协议

9.合同解除的条件及程序

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的通知

10.房屋租赁合同的续租

10.1续租条件

10.2续租程序

10.3续租期限及租金

11.房屋租赁合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同签署

13.4合同解释

13.5合同补充协议

14.合同解除的条件及程序

14.1合同解除的情形

14.2合同解除的程序

14.3合同解除的通知

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

a.房屋地址：具体街道门牌号。

b.房屋结构：房屋类型、层数、面积。

c.房屋设施：家具、电器、装修等情况。

1.3租赁期限及租金

a.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

b.租金：每月租金为人民币____元整，支付方式为____。

c.预付租金：乙方需在签订本合同时支付首月租金人民币____元整。

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方。

2.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.3验收过程中的问题处理：验收过程中如发现房屋及设施存在问题，应在____日内提出，甲方应在____日内进行维修或更换。

3.租赁期间的权益与义务

3.1租赁用途：乙方仅可用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2使用规范：乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持房屋及公共区域的整洁、安全。

3.3房屋维护责任：乙方负责日常房屋及设施的维护，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。

3.4水电费及其他费用的支付：乙方应按实际使用情况支付水电费及其他相关费用。

4.房屋租赁合同变更与解除

4.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的附件。

a.乙方违反租赁用途；

b.乙方未按时支付租金；

c.乙方擅自改变房屋结构或用途；

d.房屋及设施存在严重安全隐患。

4.3合同解除的条件及程序：双方应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

5.房屋租赁合同的终止

5.1租赁期满：本合同租赁期满后，如乙方无续租意愿，合同自动终止。

5.2合同解除后的房屋返还：合同解除后，乙方应于____日内将房屋及附属设施返还甲方。

5.3租赁期满后的续租：租赁期满前____日，双方可协商续租事宜。

6.违约责任及处理

6.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施等。

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约金为每月租金的____%，最高