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建设工程合同学习2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程费用

3.1工程总费用

3.2工程分阶段费用

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.工程施工

4.1施工组织设计

4.2施工进度安排

4.3施工质量控制

4.4施工安全措施

4.5施工变更管理

5.工程验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收结果处理

6.保修责任

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修方式

6.4保修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定

12.1其他条款

12.2其他事项

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签署双方

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（建设单位）——房地产开发有限公司；乙方（施工单位）——建筑工程有限公司。

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人——；乙方法定代表人——。

1.3合同双方地址：甲方地址——市区路号；乙方地址——市区路号。

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程。

2.2工程地点：市区路号。

2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积12万平方米。

2.4工程类型：住宅及配套设施建设。

2.5工程工期：自合同签订之日起计算，工期为24个月。

3.工程费用

3.1工程总费用：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）。

3.2工程分阶段费用：根据工程进度分为五个阶段，具体费用见附件一。

3.3费用支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关证明文件后10个工作日内支付相应阶段的工程款。

3.4费用调整机制：如因政策调整、市场变化等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致后调整工程费用。

4.工程施工

4.1施工组织设计：乙方应在合同签订后30日内提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可开始施工。

4.2施工进度安排：详见附件二，施工进度计划表。

4.3施工质量控制：乙方应严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.4施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，确保施工安全。

4.5施工变更管理：如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致后进行变更，并调整工程费用及进度。

5.工程验收

5.1验收标准：按照国家相关建筑标准及设计文件要求进行验收。

5.2验收程序：验收分为初验、预验收和最终验收，具体程序见附件三。

5.3验收时间：初验在工程完工后30日内进行，预验收在初验合格后进行，最终验收在预验收合格后进行。

5.4验收结果处理：验收不合格的工程，乙方应在接到通知后30日内整改，直至合格。

6.保修责任

6.1保修期限：自工程验收合格之日起计算，保修期为5年。

6.2保修范围：详见附件四，保修范围及内容。

6.3保修方式：乙方应在保修期内对工程进行定期检查，发现问题及时处理。

6.4保修费用承担：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方承担保修费用。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按时支付工程款等。

7.2违约责任承担：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。

7.3违约赔偿计算：违约金按照合同总金额的千分之五计算，损失赔偿按照实际损失计算。

8.争议解决