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保鲜库承包协议范本最新(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.保鲜库基本情况

2.1保鲜库位置

2.2保鲜库面积

2.3保鲜库设施设备

3.承包内容与要求

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用及支付

5.保鲜库使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用注意事项

6.维护与管理

6.1维护责任

6.2维护费用

6.3管理制度

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算方法

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：保鲜库设施设备清单

11.2附件二：合同签订日期

12.合同解除与终止的后续处理

12.1资产清算

12.2债权债务处理

13.合同履行与监督

13.1合同履行要求

13.2监督方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系方式：_______

2.保鲜库基本情况

2.1保鲜库位置：_______

2.2保鲜库面积：_______平方米

2.3保鲜库设施设备：_______

3.承包内容与要求

3.1承包范围：包括但不限于保鲜库的日常运营、维护、管理以及设备保养等。

3.2承包方式：采用全面承包方式，承包方负责保鲜库的全面运营。

3.3承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月_______元。

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应向承包方支付当月租金。

4.3其他费用及支付：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由承租方承担并按实际使用情况支付。

5.保鲜库使用规定

5.1使用范围：仅限于农产品、食品等易腐商品的储存。

5.2使用时间：24小时全天候开放，但需遵守国家有关消防安全和食品安全的规定。

5.3使用注意事项：承租方应确保储存物品符合保鲜库的使用要求，不得储存违禁物品或对保鲜库设施设备造成损害的物品。

6.维护与管理

6.1维护责任：承包方负责保鲜库的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

6.2维护费用：维护费用由承包方承担，但若因承租方不当使用造成设施设备损坏，由承租方承担相应的维修费用。

6.3管理制度：双方共同制定保鲜库管理制度，明确各方责任，确保保鲜库的有序运营。

7.违约责任

7.1承包方违约责任：

7.1.1未按时支付租金的，应向承租方支付_______%的违约金。

7.1.2未按约定履行维护责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金的，应向承包方支付_______%的违约金。

7.2.2违反使用规定，造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金计算方法：按每日租金金额的_______%计算，累计违约金最高不超过_______元。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

8.1.2承包方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未予改正。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满。

8.2.2双方签订书面终止协议。

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认无法恢复履行。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。

8.3.2双方应将保鲜库及设施设备完好地移交给对方或指定的第三方。

8.3.3任何一方因解除或终止合同而遭受损失的，有权要求对方赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方可约定仲裁机构