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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：_______
1.2房屋面积：_______平方米
1.3房屋结构及设施：_______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。
5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。
5.3租赁期间，房屋的维修、保养费用由甲方承担。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。
6.3乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有不明白的地方，应及时向专业法律人士咨询，确保双方对合同的理解一致。
2.确认合同双方的身份和资质，确保合同主体的合法性。
解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，必要时可进行实地考察。
3.确保合同中的个人信息和商业秘密得到保护。
解决办法：在合同中加入保密条款，明确双方的保密义务和违约责任。
4.留意合同中的违约责任和解决争议的方式，确保在发生问题时有明确的处理流程。
解决办法：明确违约行为的处理方式，选择合适的争议解决机制，如协商、调解或诉讼。
5.注意合同的签订和生效条件，确保合同的有效性。
解决办法：确保合同在双方签字（或盖章）并由相关当事人见证的情况下生效。
涉及的法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。
解释：出租方是房屋的所有者，对房屋拥有完全的控制权和使用权。
2.承租方（乙方）：指租赁和使用房屋的个人或机构。
解释：承租方是通过支付租金获得房屋使用权的当事人。
3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
解释：租赁期限是双方约定租赁关系的持续时间，期间内，承租方有权使用房屋。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用和占用房屋而定期支付给出租方的金额。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的预付款。
解释：押金是承租方为确保履行合同条款，提前支付给出租方的一定金额，用以保障房屋及附属设施在租赁期间的安全和完好。
6.违约金：指违约方因未履行或未完全履行合同义务而应支付给守约方的赔偿金。
解释：违约金是违约方因违反合同条款而应承担的经济责任，用以补偿守约方因违约行为所造成的损失。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。
解释：争议解决是为了解决合同履行过程中出现的矛盾和纠纷，确保合同的继续履行和双方利益的平衡。
应用场合：
1.个人或企业租赁仓库房屋进行存储、办公或其他商业活动。
2.房东出租仓库房屋，寻求长期或短期租赁收入。
3.租赁双方对房屋的使用有特定需求，需明确合同中的特殊条款。
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