原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：_____________________
联系方式：_________________
身份证号/营业执照号：____________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：_____________________
联系方式：_________________
身份证号/营业执照号：____________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋结构及面积：________________
甲方产权证明文件编号：_____________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为____（现金/转账//等）。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第五条房屋使用及保管
1.乙方须按照甲方提供的房屋及设施使用说明，合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得将房屋转租、转让或转借给他人。
3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
第六条维修及保养
1.甲方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养。
2.因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
第七条提前解除合同
1.甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。
2.甲方应退还乙方剩余押金及已支付但未使用部分的租金。
第八条违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
签订日期：__________________
注意事项：
1.确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。
2.租赁期限、租金金额、支付方式和时间等关键条款要明确具体。
3.押金数额和退还条件要在合同中明确规定。
4.房屋使用和保管条款要详细，包括对房屋结构和设施的保护要求。
5.维修保养责任要明确，区分是甲方还是乙方负责。
6.对于提前解除合同的条件和违约责任要有明确约定。
7.争议解决方式要明确，包括诉讼还是仲裁。
8.确保双方都有完整的合同副本，并且签字或盖章确认。
解决办法：
1.对于信息不准确的问题，应当重新核实并更正合同中的相关信息。
2.对于条款不明确的问题，可以通过补充协议或修改合同条款来明确。
3.对于关键条款的变更，应当双方协商一致并书面确认。
4.对于押金退还条件的不明确，可以通过补充条款来具体说明。
5.对于房屋使用和保管的争议，可以引用合同中的约定来解决。
6.对于维修保养责任的区分，应当在合同中具体规定。
7.对于违约责任的不明确，可以通过补充协议来具体约定。
8.对于争议解决方式的不明确，可以协商选择诉讼或仲裁，并在合同中注明。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用房屋。
3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。
4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁结束后按照约定退还。
6.房屋使用和保管：承租方在租赁期间对房屋及其附属设施的正确使用和妥善保管。
7.维修保养：对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。
8.违约金：违约方因未履行合同约定而需要支付给守约方的赔偿金。
9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括诉讼和仲裁等。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。
3.短期租赁或长期租赁的情况。
文档评论（0）