2024建筑安装工程承包合同协议条款建筑工程施工合同.docxVIP

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第一条工程概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）剩余的合同总价款，甲方应在质量保修期满后____日内支付给乙方。

第三条工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：____年____月____日；

3.2工程预计竣工日期：____年____月____日；

3.3工期延误及违约责任：

（1）如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方合同总价款的____%作为违约金；

（2）如甲方原因导致工程进度延误，甲方应支付乙方合同总价款的____%作为违约金。

第四条工程质量与保修

4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量；

4.2工程竣工验收合格后，乙方应承担____个月的质量保修期；

4.3质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后____日内予以修复，逾期未修复的，乙方应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更：

（1）合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更导致合同总价增减的，双方应按照变更后的总价重新计算合同价款。

5.2合同解除：

（1）在合同履行过程中，一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（2）合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因解除合同给对方造成的损失。

5.3合同终止：

（1）工程竣工验收合格，并完成质量保修期后，本合同自动终止；

（2）合同终止后，乙方应将工程资料、施工场地等清理完毕，并向甲方办理相关移交手续。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

授权代表（签名）：____________授权代表（签名）：____________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同的签订和履行应遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

2.双方应确保合同中所填写的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。

3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除或终止合同。

5.承包商应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。

6.承包商应按照合同约定的进度完成工程，如因承包商原因导致工期延误，应支付相应的违约金。

7.承包商应承担工程质量保修期内出现的质量问题的修复责任，如逾期未修复，应支付相应的违约金。

8.双方应遵守合同约定的争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.甲方：指合同中的委托方或项目业主，负责委托承包商进行工程施工。

3.乙方：指合同中的受托方或承包商，负责按照甲方的要求进行工程施工。

4.工程进度：指工程按照预定计划进行施工的阶段性成果。

5.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

7.质量保修期：指工程竣工验收合格后，承包商对工程质量承担保修责任的期限。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

应用场合：

1.适用于各类建筑安装工程承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑项目的施工合同。

2.适用于工程项目的施工阶段，包括土建、