物业转让协议书范本大全(2024版).docxVIP

物业转让协议书范本大全(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.双方基本信息

3.物业转让概述

4.物业转让双方的权利义务

5.物业转让价款

6.物业转让款的支付方式及时间

7.物业转让款的违约责任

8.物业转让标的物的交付及验收

9.物业转让标的物的产权及瑕疵保证

10.物业转让合同生效及解除

11.物业转让合同争议解决

12.合同的附件及补充

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2双方根据自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就物业转让事宜达成协议。

第二条双方基本信息

2.1甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条物业转让概述

3.2转让物业的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

第四条物业转让双方的权利义务

4.1甲方应保证转让物业的权属清晰、无争议，并负责办理所有必要的产权转移手续。

4.2乙方在支付转让价款后，享有转让物业的完全所有权。

4.3乙方在取得转让物业的所有权后，有权对其进行占有、使用、收益和处分。

4.4甲方应协助乙方办理转让物业的产权登记手续。

第五条物业转让价款

5.1转让物业的价款为人民币____________________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。

第六条物业转让款的支付方式及时间

6.1乙方应通过银行转账方式支付转让价款。

6.2乙方应在支付转让价款后，将付款凭证送达甲方。

第七条物业转让款的违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未支付价款总额的____________________%作为违约金。

7.2如甲方未按约定时间办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付____________________元作为违约金。

7.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条物业转让标的物的交付及验收

8.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____________________个工作日内，将转让物业交付给乙方。

8.2乙方应在收到转让物业后____________________个工作日内进行验收，并签署验收报告。

8.3验收过程中，如发现物业存在质量、数量等问题，乙方应在验收报告中进行记录，并及时通知甲方。

8.4甲方应在接到乙方通知后____________________个工作日内，对乙方提出的问题进行整改，直至乙方满意为止。

第九条物业转让标的物的产权及瑕疵保证

9.1甲方保证转让物业的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

9.2甲方保证转让物业不存在任何尚未解决的债务、纠纷或法律诉讼。

9.3如因甲方提供的物业存在上述瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.3本合同解除后，双方应按照约定处理转让物业及相关事宜。

第十一条物业转让合同争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向转让物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的附件及补充

12.1.1物业转让标的物的权属证明文件；

12.1.2验收报告；

12.1.3其他双方认为必要的文件。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。

13.2.1合同约定的终止条件成就；

13.2.2合同被依法解除；

13.2.3双方协商一致解除合同。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15