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物业管理委托代管协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.2物业管理受托方

2.项目概况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目类型

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理

3.2设施设备维护保养

3.3安全管理

3.4环境卫生

3.5社区活动组织

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务费用调整

6.1调整原则

6.2调整方式

6.3通知方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的责任

12.其他约定

12.1遵守法律法规

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1物业管理服务内容清单

14.2物业管理费用标准

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.1.1委托方名称：________

1.1.2委托方住所：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4法定代表人联系电话：________

1.2物业管理受托方

1.2.1受托方名称：________

1.2.2受托方住所：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4法定代表人联系电话：________

2.项目概况

2.1物业项目名称：________

2.2物业项目地址：________

2.3物业项目类型：住宅、商业、办公、其他（请选择）

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理

3.1.1小区绿化养护

3.1.2小区环境卫生清洁

3.1.3小区公共区域维修

3.1.4小区公共设施维护

3.2设施设备维护保养

3.2.1小区电梯维修保养

3.2.2小区供水、供电、供气设施维修保养

3.2.3小区消防设施维修保养

3.3安全管理

3.3.1小区治安巡逻

3.3.2小区消防安全管理

3.3.3小区交通安全管理

3.4环境卫生

3.4.1小区生活垃圾清运

3.4.2小区公共区域卫生清洁

3.4.3小区宠物管理

3.5社区活动组织

3.5.1定期举办社区文化活动

3.5.2组织社区邻里交流活动

3.5.3举办节假日庆祝活动

4.服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务终止日期：____年____月____日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1日常物业管理费用：____元/平方米/月

5.1.2设施设备维护保养费用：____元/平方米/年

5.1.3安全管理费用：____元/平方米/年

5.1.4环境卫生费用：____元/平方米/年

5.1.5社区活动组织费用：____元/次

5.2支付方式

5.2.1按月支付：每月____日前支付上月费用

5.2.2按年支付：每年____日前支付全年费用

5.3付款时间

5.3.1首付款：合同签订后____日内支付

5.3.2保证金：合同签订后____日内支付

6.服务费用调整

6.1调整原则

6.1.1根据国家相关政策及市场价格变动进行调整

6.1.2经双方协商一致后进行调整

6.2调整方式

6.2.1以书面形式通知对方

6.2.2调整后的费用生效时间为通知发出之日起

6.3通知方式

6.3.1通过书面形式或电子方式通知对方

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方的商业秘密、技术秘密和客户信息

7.1.2合同内容及其相关资料

7.2保密期限

7.2.1保密期限自合同签订之日起____年

7.2.2保密期限届满后，双方应继续承担保密义务

7.3违约责任

7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

7.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受托方未按照约定提供物业管理服务的

8.1.2委托方未按时支付物业管理费用的

8.1.3任何一方未履行合同约定的保密义务的

8.1.4一方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任