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库房长期租赁合约书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.库房基本情况
2.1库房位置
2.2库房面积
2.3库房结构
2.4库房设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规使用责任
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方保养责任
7.3维修与保养费用
8.安全与环保
8.1安全责任
8.2环保责任
8.3应急预案
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同生效
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
13.3合同签订地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：
出租方地址：
出租方法定代表人：
出租方联系方式：
1.2承租方基本信息
承租方名称：
承租方地址：
承租方法定代表人：
承租方联系方式：
2.库房基本情况
2.1库房位置
库房地址：________
2.2库房面积
库房总面积：____平方米
2.3库房结构
库房为钢结构，单层建筑，层高____米。
2.4库房设施
库房内配备有照明设施、消防设施、通风设施等基本设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：____元人民币
4.2租金支付方式
租金支付方式：银行转账
4.3租金支付时间
租金每月____日支付，逾期未支付租金的，按日向承租方收取____%的滞纳金。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行相应调整。
5.2租金调整方式
租金调整幅度不超过____%，调整后的租金应在调整后的第一个支付周期内执行。
5.3租金调整通知
租金调整需提前____个月书面通知承租方。
6.使用范围及限制
6.1使用范围
库房仅限用于仓储、物流等合法经营用途。
6.2使用限制
未经出租方书面同意，承租方不得将库房用于违法经营、存放易燃易爆物品等危险品。
6.3违规使用责任
如承租方违规使用库房，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担一切法律责任及经济损失。
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
库房主体结构、基础设施等的维修责任由出租方承担。
7.2承租方保养责任
承租方负责库房内部设施的保养，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。
7.3维修与保养费用
库房维修与保养费用除另有约定外，由双方按实际发生费用分担。
8.安全与环保
8.1安全责任
出租方应确保库房符合国家安全标准，并负责库房内消防设施的维护和检查。
8.2环保责任
承租方在库房使用过程中应遵守国家环保法律法规，不得排放有害物质。
8.3应急预案
双方应共同制定库房安全应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）库房因不可抗力导致无法使用；
（3）法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。
9.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致，合同自然终止。
9.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即清理库房，出租方应退还承租方已支付的租金余额。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）未按约定支付租金；
（2）未按约定使用库房；
（3）违反合同约定的其他行为。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
11.争议解决
11.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机
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