直管公房北京市工商业用房租赁合同6篇.docx

直管公房北京市工商业用房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的直管公房工商业用房出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：__________________________________________________。

2.物业类型：工商业用房。

3.建筑面积：______平方米。

4.用途：乙方承租该物业仅作为工商业用途使用。乙方承诺不在该物业内进行违法活动。甲方若发现乙方违法经营，有权即时终止本合同并要求乙方撤离。具体使用范围见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前若甲乙双方同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

租金支付方式如下：__________；租金总计（大写）______________________元整。租金为每月每平米________元整，按季度或年度支付，乙方需在每个支付周期开始前支付下一周期的租金。逾期支付租金需按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。具体支付方式见附件二。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元整，作为履行本合同的保证。合同终止后押金在乙方无息退还情况下归还给乙方（如没有物品损坏和欠款情况）。合同到期后若无重大责任事故且无费用欠款现象时甲方在______个工作日内退还押金给乙方。否则甲方有权从押金中扣除相应费用并保留追讨责任的权利。具体押金支付方式见附件三。

五、物业交付及验收

篇2

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并直管之北京市工商业用房的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：工商业用房。

3.建筑面积：______平方米。

4.用途：乙方承租该物业用于经营__________________（填写用途）。乙方必须保证承租后的使用不违法且符合国家相关法律法规要求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

租金按照约定的价格进行调整支付，具体租金标准如下：__________（写明租金数额及支付方式）。租金支付方式为________（如按季度或年度支付等）。承租人须按时支付租金，否则将承担违约责任。

四、物业交付与验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用，并办理相关交付手续。乙方在验收时对物业进行详细检查并确认符合承租用途的要求，租赁开始之日起对物业负起保管责任。若交付时存在问题，应及时通知甲方并协助修复。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；应保证出租的物业权属清楚且无争议；负责物业的正常维修（除乙方过错导致的损坏外）；协助乙方办理相关证照等手续。

注意：此合同仅为参考样式，实际合同内容应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整和完善。务必请专业法律顾问审核合同条款，确保合同的合法性和执行力。

甲方（盖章）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

日期：___________年_______月_______日

乙方（盖章）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

日期：___________年_______月_______日

篇3

出租方（以下简称甲方）：

承租方