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以房抵债协议书(2024版)

本合同目录一览

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方住所地

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方住所地

1.2.4乙方联系方式

1.3抵债房产信息

1.3.1房产坐落地址

1.3.2房产产权证号

1.3.3房产面积

1.3.4房产用途

1.3.5房产估值

1.4债务信息

1.4.1债务金额

1.4.2债务种类

1.4.3债务到期日

1.4.4债务还款方式

1.5抵债条件

1.5.1抵债原因

1.5.2抵债期限

1.5.3抵债方式

1.5.4抵债手续

1.6抵债房产交付

1.6.1房产交付时间

1.6.2房产交付地点

1.6.3房产交付方式

1.7产权过户手续

1.7.1过户时间

1.7.2过户费用

1.7.3过户手续

1.8债权债务转移

1.8.1债权债务转移原因

1.8.2债权债务转移方式

1.8.3债权债务转移手续

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.9.3争议解决期限

1.10违约责任

1.10.1违约情形

1.10.2违约责任

1.10.3违约赔偿

1.11合同解除

1.11.1解除条件

1.11.2解除程序

1.11.3解除后果

1.12合同生效

1.12.1生效条件

1.12.2生效日期

1.12.3生效文件

1.13其他约定

1.13.1其他事项

1.13.2其他约定

1.14合同签署

1.14.1签署日期

1.14.2签署地点

1.14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：省市区路号

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：借款人个人

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：省市区路号

1.3抵债房产信息

1.3.1房产坐落地址：省市区路号

1.3.2房产产权证号：房权证字第号

1.3.3房产面积：100平方米

1.3.4房产用途：住宅

1.3.5房产估值：人民币100万元整

1.4债务信息

1.4.1债务金额：人民币80万元整

1.4.2债务种类：借款

1.4.3债务到期日：2024年12月31日

1.4.4债务还款方式：分期还款

1.5抵债条件

1.5.1抵债原因：乙方无力偿还借款

1.5.2抵债期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止

1.5.3抵债方式：乙方以其名下房产抵偿债务

1.5.4抵债手续：乙方应在本合同签订之日起30日内办理房产过户手续

1.6抵债房产交付

1.6.1房产交付时间：2024年1月1日

1.6.2房产交付地点：省市区路号

1.6.3房产交付方式：乙方将房产过户至甲方名下

1.7产权过户手续

1.7.1过户时间：2024年1月31日前

1.7.2过户费用：按照国家相关法律法规规定由乙方承担

1.7.3过户手续：乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费

1.8债权债务转移

1.8.1债权债务转移原因：乙方以其房产抵偿债务

1.8.2债权债务转移方式：甲方受让乙方对第三方的借款债权

1.8.3债权债务转移手续：乙方应在本合同签订之日起30日内办理债权债务转移手续

8.1争议解决

8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.1.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

8.1.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。

8.2违约责任

8.2.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的20%。

8.2.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.3合同解除

8.3.1.1乙方未按约定时间办理房产过户手续；

8.3.1.2乙方未按约定时间偿还借款；

8.3.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.3.1.4发生不可抗力，致使本合同无法履行。

8.3.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后的7日内办理相关手续。

8.3.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。

8.4合同生效

8.4.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

8.4.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4.3生效文件